Categories
tr

Günlük ilgi nasıl hesaplanır

Günlük ilginin hesaplanması, aylık veya haftalık ilgiyi anlamaya benzer. Tek fark, oranın ay sayısı yerine gün sayısına bölünmesidir. İpoteğiniz günlük olarak hesaplandığında, aylık yerine, aylık ifadelerinize biraz farklı bir faiz ödersiniz, çünkü her aydaki gün sayısı değişir. Ayın ortasında ana ödeme yaparsanız, ayın geri kalanında faiz ödemenizin dolar miktarını derhal değiştirir.

İpoteğinizin günlük olarak tahakkuk ettiği faiz miktarını hesaplamak için yıllık faiz oranınızı 365 eşit bölüme ayırmanız gerekecektir. Bu daha sonra ana dengenize eklenen belirli dolar faiz miktarını belirlemenize izin verecektir.

Kalan müdürünüzü kontrol edin

Bu bilgileri ipotek beyanınızda bulabilirsiniz. Ana bakiye ödünç aldığınız tutardır, geri ödediğiniz tutar daha azdır. Yalnızca kredinizde kalan tutardan faiz alabilirsiniz.

Günlük Nisanızı Bul

Yıllık yüzde oranınız veya APR, ifadenizde de listelenmiştir. Örneğin, faiz oranı yüzde 8 ise, 8. 022’ye eşit olan 8’e bölün. Bu size günlük ipotek oranını verecektir, çünkü yılda 365 gündür.

Bir ondalık dönüştürmek için sonucu 100’e bölün. Örneğin, günlük oran ondalık formda 0. 00022 elde etmek için 0. 022’yi 100’e bölün.

Günlük ilgiyi hesaplayın

Ana dengenizi ondalık biçimde günlük oranınızla çarpın. 234. 000 dolarlık bir anapara bakiyesi olduğu varsayılarak, örnek kredimizdeki günlük faiz, 51, 48 $ ‘a eşit olan 0. 00022 $’ dır. Bu, müdürünüz mevcut bakiyesinde iken, her gün faiz ödeyeceğiniz para miktarıdır. Bir dahaki sefere ana ödeme yaptığınızda daha düşük bir sayıya dönüşecektir.

Aylık ilgiyi hesaplayın

Ay için tahsil edilecek faizi hesaplamak için günlük faizi ödeme döneminizdeki gün sayısıyla çarpın. Şubat ayında ise, örnek kredinin faiz maliyeti 28 kat 51. 48 $ ‘dır ve bu da 1. 441 $’ a eşittir. Online bir hesap makinesi kullanarak daha doğru bir sonuç elde edebilirsiniz, çünkü ondalık sayılar, genellikle manuel olarak hesaplanırken olduğu gibi bırakılmayacak veya yuvarlanmayacaktır.

Bu küçük sayısal detaylar pek bir fark yaratmayacak gibi görünse de, en küçük sayısal ayarlamaların bile bir yıl gibi uzun bir zaman diliminde önemli değişikliklere yol açabileceğini unutmamak önemlidir.

Tasarruf ettiğinizde faiz kazanırsınız. Borç aldığınızda faiz ödersiniz. Ne kadar faiz kazandığınız veya ödediğiniz, nasıl hesaplandığına bağlıdır. Konut kredisi gibi uzun vadeli bir sözleşmeden bahsederken bile hesaplamalar genellikle günlük faiz oranlarına göre yapılır.

Basit Faiz, Günlük Faiz

Faiz hesaplamaları, bir yatırımın veya kredinin anapara tutarının bir yüzdesi olan basit bir faiz oranıyla başlar. Yılda yüzde 4 faiz ödeyen 1. 000 dolarlık bir tahvil aldığınızı varsayalım. Yıl sonunda tahvil ihraççısı size 40 dolar gönderir. Bu basit bir ilgi. Tipik olarak, tasarruf hesaplarına ödenen veya ödünç aldığınız paraya uygulanan faiz, bir günlük dönemli periyodik oran olarak da adlandırılan günlük faiz oranına dayanır. Yıllık basit oranı 365’e bölün. Yıllık yüzde 4’lük bir oran için bu yaklaşık yüzde 0, 011’e denk geliyor.

Günlük Bileşik Faiz

Birikim hesabı faizi günlük olarak hesaplandığında lehinize çalışır. Yüzde 4 basit faiz oranı olan bir hesaba 1. 000 dolar yatırdığınızı varsayalım. Banka faizi günlük olarak hesaplar ve hesap bakiyenize ekler. Her gün, hesabınızda faiz de kazandıran biraz daha fazla para ile başlar. Bileşik faiz kavramının anlamı budur. Yıl sonunda, kazanılan toplam faizin yüzde 4 yerine yaklaşık yüzde 4, 08 olduğunu görürsünüz. Hesaba daha fazla para yatırdığınızda da aynı şey olur. Yeni eklenen fonlar, tasarruf hesabınıza geldiği ilk gün faiz kazanmaya başlar.

Günlük Faiz ve Borçlanma

Borç verenler, finansman ücretlerini hesaplamak için genellikle günlük faiz oranlarını kullanır. Yıllık yüzde 18, 25 faiz oranı ve 1. 000 ABD Doları bakiyesi olan bir kredi kartınız olduğunu varsayalım. 0, 1825’i 365 güne böldüğünüzde günlük oran 0, 0005 olarak çıkıyor. Kredi kartı düzenleyicileri genellikle faiz hesaplamalarını ortalama günlük bakiyenize uygular. Fatura dönemi 30 günse ve 15 gün sonra 50 ABD doları tahsil ederseniz, ortalama günlük bakiyeniz 1. 025 ABD dolarına yükselir. 1. 025 doları 0, 0005 günlük faiz oranıyla çarpın, bu size 0, 5125 dolar verir. 15, 38 $’lık fatura dönemi için finansman giderini hesaplamak için 0, 5125 $’ı 30 gün ile çarpın.

Günlük Oranlar ve Taksitli Krediler

Araç kredileri ve ipotekler itfa edilmiş borçlara örnektir. Bu, kredi geri ödemesinin sabit sayıda eşit ödemeden oluştuğu anlamına gelir. Son ödemeyi yaptığınızda borç ödenir. Bazı borç verenler faiz hesaplamak için günlük faiz oranı kullanır. Bir araba kredisi üzerindeki aylık ödemenin 300 $, bakiye 10. 000 $ ve yıllık faiz oranı yüzde 10, 95 olduğunu varsayalım. Günlük 0. 0003 oranında yıllık faiz oranını veya 0. 1095’i 365’e bölün. 10. 000 dolarlık bakiyeyi 0. 0003 ile çarpın ve günde faiz miktarının 3 $ ‘a eşit olduğunu görürsünüz. Ay veya faturalandırma süresi 30 gün ise, günde 3 $ ‘lık saat 30 gün çarpın ve aylık faiz ücretiniz 90 $. Borç veren, ödenen 210 $ ‘ı bakiyeye uygular ve 9. 790 $’ a düşürür. Gelecek ay, daha az faiz tahakkuk ediyor. Taksitli kredilerle, günlük faiz oranı değişmese de, faiz miktarı sürekli olarak azalır. Son birkaç ödemeye ulaştığınızda, çok az faiz alınır.

Her gün ne kadar faiz ödediğinizi veya aldığınızı bilmek yararlı olabilir, bu yüzden nasıl çözüleceğiniz.

Kaynak: Flickr Kullanıcı Dafne Kolet.

Basit faiz, yalnızca Müdüre dayalı olarak hesaplanan ve daha önce tahakkuk eden herhangi bir faiz değil, faiz anlamına gelir. Basit ilgiyi hesaplamak için genel formül:

Örneğin, bir arkadaştan 1. 000 $ ödünç alırsanız ve iki yıl boyunca% 6 basit faiz ödemeyi kabul ederseniz, yukarıdaki formül size toplam faiz (1. 000 x 0. 06 x 2) ödeyeceğinizi söyler.

Diem (günlük) faiz başına, basit faiz genellikle bir kredi veya yatırım ömrü boyunca hesaplanması genellikle basit olsa da, günlük veya “diem başına” temelde ne kadar faiz tahakkuk ettiğini bilmek de yararlı olabilir.

Diyem başına faiz hesaplamak için faiz oranını alın (ondalık olarak ifade ettiğinizden emin olun, böylece% 10 0. 10 olur) ve günlük faiz oranını belirlemek için 365’e bölün. Bu miktarı anapara ile çarpmak, Demem başına faizinize neden olacaktır. Burada matematiksel bir formül olarak yazılmıştır:

Örnek olarak, öğrenci kredileriniz için her gün ne kadar faiz ödediğinizi tahmin etmek istediğinizi varsayalım. 40. 000 $ ‘lık ödenmemiş kredileriniz varsa ve% 6 basit faiz öderseniz, günlük faiziniz:

Belirli sayıda gün içinde birikecek faiz miktarını bilmeniz gerekiyorsa, bu miktarın gün sayısına göre çok fazla.

Basit faizin basit faiz sınırlamaları, basit faiz hesaplanması nispeten kolay olsa da, gerçek dünya durumlarında nadiren kullanılır. Çoğu hesap bileşik faizini kullanır, yani faiz sadece ana dengeye değil, aynı zamanda daha önce birikmiş olan faiz üzerine de tahsis eder. Tahmin edebileceğiniz gibi, bu daha karmaşık bir hesaplamadır.

Bununla birlikte, bileşik faiz genellikle günlük olduğundan daha sık bir oranda hesaplanmadığından, burada açıklanan hesaplama, CD veya ipotek gibi herhangi bir faiz hesabına verilen faiz başına faizin bir anlık görüntüsünü elde etmek için yararlı olabilir. Sadece bir kredi durumunda bileşik faizin niteliğinin-ve zaman içinde azalan bir denge-zaman geçtikçe faiz başına faizin değişmesine neden olacağını unutmayın.

Yatırım yapmayı öğrenmekten zevk alıyorsunuz? Daha fazla bilgi edinmek için yatırım yapın – Broker Merkezimize göz atın!

Bu günlük faiz kredi hesap makinesi, belirli bir süre için basit veya birleştirme faizini hızlı bir şekilde hesaplamanıza yardımcı olacaktır.

Tek bir kredi dönemi için günlük faizi hesaplayabilir veya her biri kendi zaman çerçevelerine, ana ayarlamalara ve faiz oranlarına sahip birden fazla dönemden oluşan bir kredi programı oluşturabilirsiniz.

Ayrıca, bir sonraki ziyaretinizde kaldığınız yerden başlayabilmeniz için çalışan bakiye programının bir kopyasını yazdırabilirsiniz.

Tüm bu özellikler, hesap makinesini kişisel kredi faizini, senet faizini veya diğer sahip tarafından finanse edilen faiz taşıyan notları izlemek için idealdir.

Ve son olarak, bu hesap makinesinin nasıl ortaya çıktığını merak ediyorsanız, aldığım aşağıdaki e-postadan doğdu:

Müdür de dahil olmak üzere bir çalışma dengesi yapmak için basit bir faiz, günlük birikmiş faize ihtiyacım var. E-tablo?

Örneğin, bir müşteriye bir notta 13. 000, 00 $, yıllık% 10 (360 gün) basit faiz ödünç veriyorum. Kredi genellikle teminat edilir, bazen değil. Genel olarak, bunlar 6 aylık notlardır, ancak vadeli tarihler önemli değildir. Aylık veya başka bir şekilde düzenli ödeme yok.

İşte neye ve nerede yardıma ihtiyacım var.

Bir zamanlar, borçlum bana nota uygulanan 9. 050, 00 dolarlık bir ödeme gönderebilir ve daha sonra iki ay sonra notu artırarak 2. 750, 00 $ ödünç verebilir. Sonra önümüzdeki ay, borçlu bana nota uygulanacak önümüzdeki üç ay için 500, 00 dolar gönderiyor.

Bu tür e-postaları almayı seviyorum! Tekerleklerimin dönmesini sağlıyorlar ve sevdiğim bir işle başkalarına hizmet etmeme izin veriyorlar.

Önceden hesaplanmış faiz ve basit faiz

Ev tadilatı veya devam eden diğer büyük projeler yapmak isteyenler için bir kredi limiti iyi bir seçenektir. Ancak kredi limitinin faizi değişken bir orana göre hesaplandığından ve zaman geçtikçe daha fazla borçlanabileceğinizden, aylık faiz ödemelerini hesaplamak zor olabilir. Bunu yapmak için, kredi limitindeki cari faiz oranını bulmanız, ardından ortalama günlük bakiyenizi bulmanız, günlük faiz oranını bulmanız, günlük bakiyeyi günlük faiz oranıyla çarpmanız ve ardından bu sayıyı sayıyla çarpmanız gerekir. aydaki gün sayısı.

Kredi Sınırları Nedir?

Bir kredi limiti, bankadan borç para almanıza izin vermesi açısından bir krediye ve bir kredi kartına benzer. Bir kredi, bankanın size hemen ödemeye başladığınız önceden belirlenmiş bir miktarda para vermesini içerirken, bir kredi limiti daha çok bir kredi kartı gibidir, çünkü parayı ihtiyaç duyduğunuzda, önceden belirlenmiş bir miktara kadar ödünç alabilirsiniz. ve sadece bakiyeniz varken ödeme yapmanız gerekir. Bir kredi limiti de bir krediden farklıdır, çünkü krediler genellikle aylık olarak hesaplanan faize sahipken, bir kredi limitinin faizi günlük olarak belirlenir. Kredi limitleri ayrıca kredilerden daha yüksek faiz oranlarına sahip olma eğilimindedir ve bazılarının kredi kartlarına benzer şekilde yıllık ücretleri vardır.

En yaygın kredi limiti, genellikle teminatsız olan kredi kartlarının aksine, ödünç aldığınız para için evinizi teminat olarak kullandığınız bir ev rehni kredisidir (HELOC). Bu, HELOC’unuzu ödemezseniz evinizi kaybedebileceğiniz anlamına gelir. HELOC’lara genellikle “ikinci ipotek” denmesinin nedeni budur.

HELOC’lar genellikle ev sermayenize eşit bir limitle belirlenir, yani evinizin değeri eksi eve karşı olan diğer borçlar anlamına gelir. HELOC’ler tipik olarak, çekme süresi olarak bilinen belirli bir süre boyunca kredi limitinden para çekmenize izin verir. Çekiliş süresinin sonunda, kredi limitinizi yenilemeniz, anapara bakiyesini ve ödenmemiş faizi hemen ödemeniz veya tıpkı bir kredide olduğu gibi belirli bir vade boyunca anapara veya faiz için düzenli ödemeler yapmaya başlamanız gerekir. veya ipotek.

Kredi Faiz Oranları

Bir HELOC üzerindeki aylık faizi hesaplamak için, mevcut kredi faiz oranlarını belirlemeniz gerekir. Bu biraz zor olabilir, çünkü bir kredi hattındaki faiz genellikle kredi kartı faiz oranına benzer şekilde değişken bir orandır. Bu oranlar, ABD Hazine faturası oranı veya ana oranı gibi bir kamu endeksine dayanmaktadır ve mevcut oranınız HELOC’nize kaydolduğunuzda sahip olduğunuz aynı olmayabilir. Ek olarak, birçok kredi veren bu oranın üstünde bir marj yüzdesi, örneğin, asal oranın iki puan üzerinde.

En son ifadeniz muhtemelen mevcut oranınızı söyleyecektir, ancak bulamazsanız, orijinal evraklarınız oranlarınızın nasıl belirlendiğini belirtir. Daha sonra kullanılan endeksi bulabilir ve mevcut oranınızı bulmak için borç veren tarafından şarj edilen herhangi bir marj ekleyebilirsiniz. Başka bir deyişle, borç vereniniz yüzde 2 ücret alıyorsa ve bugünün oranı yüzde 9 ise, mevcut oranınız yüzde 11 olacaktır.

Bir LOC’da ilginin hesaplanması

Mevcut faiz oranınızı aldıktan sonra, ödenmesi gereken aylık faizi belirlemek için bir HELOC ödeme hesap makinesi kullanabilir veya bunu elle yapabilirsiniz. Aylık kredi faiz hattınız, ortalama günlük bakiyenize ve o ay için günlük faiz ücretine göre tahsil edilecektir. Neyse ki, çoğu kredi hattı, bileşik faiz yerine basit faiz kullanır, yani ertesi günün günlük bakiyesine her günün ilgisini eklemeniz gerekmez.

Ortalama günlük bakiyenizi belirlemek için hesabınızı kontrol etmeniz gerekir. Günlük bakiyelerinizi geçen aydan itibaren eklemeniz ve ardından bu rakamı aydaki gün sayısına bölmeniz gerekecek. Örneğin, bakiyenizin ayın başında 80. 000 dolar olduğunu varsayalım ve 8 Ağustos’ta 5. 000 dolar daha harcadınız ve 20 Ağustos’ta 15. 000 dolar daha harcadınız. 1-7 Ağustos için günlük ilginiz 8-19 Ağustos için 80. 000 dolar olacak, 85. 000 dolar olacak ve 20-31 Ağustos için 100. 000 dolar olacak. Böylece ayın ilk haftası için 80. 000 $, daha sonra dengenin olduğu gün sayısı için 85. 000 $ ve son 12 gün için 100. 000 $ ‘ı çoğaltacaksınız. Daha sonra 2. 780. 000 $ ((80. 000 $ 7)+(85. 000 $ 12)+(100. 000 $*12)) elde etmek için tüm bu sayıları özetlersiniz. Son olarak, ortalama günlük bakiyenizi 89. 677. 42 $ (yuvarlanmış) elde etmek için bunu 31 (Ağustos ayındaki gün sayısı) bölüneceksiniz.

Ardından, günlük faiz oranınızı bulmanız gerekir. Bunu daha hızlı yapmak için günlük faiz hesap makinesi bir kredi hattı kullanabilirsiniz, ancak bunu elle yapmak istiyorsanız, sadece mevcut faiz oranınızı alırsınız ve günlük faiz oranını bulmak için 365’e bölün. Örneğin, mevcut yıllık faiz oranınız yüzde 11 ise, günlük faiz oranınız yüzde 0. 0301 (0. 11/365) (yuvarlak) olacaktır.

Son olarak, aylık faiz bulmak için, ortalama günlük bakiyenizi günlük faiz oranıyla çarpmanız ve ardından bu sayıyı aydaki gün sayısıyla çarpmanız gerekir. Yukarıdaki örnekleri kullanarak, önceki denklemlerden (yaklaşık 89. 677. 42 0. 000301) önde gelen sonuçları kullandığınızı ve önceki denklemden önceden toplanan toplamı kullanarak, 27. 03 $ ‘a kadar geçen günlük faiz ödemesi sağlayacaktır. 837. 81 $ ‘a (yaklaşık 27. 03 $ 31) kadar geçen aylık faiz ödemesi.

Heloc faydaları ve dezavantajları

Hayattaki hemen hemen her şey gibi, bir ev özkaynak kredi hattı elde etmenin hem faydaları hem de dezavantajları vardır. En büyük faydalardan biri, bu kredi seçeneğinin bir krediden daha esnek olması ve elde edilmesi daha kolay olmasıdır. Kredi hattını kredi limitine kadar istediğiniz kadar veya az kullanabilirsiniz ve uygulamak, ipotek başvurusunda bulunmaktan çok daha az evrak ve daha az adım gerektirir.

Ayrıca, paraya her ihtiyacınız olduğunda yeniden uygulanmanıza gerek yoktur, bu da zaman içinde devam eden ev yenilemeleri gibi birden fazla para çekme gerektiren bir şey yapıyorsanız bunu mükemmel bir seçenek haline getirir.

Olumsuz yönde, kredinin esnekliği, ödemelerinizi anlamayı çok daha zor hale getirir. Çekme süresi aktifken sadece asgari ödemeleri öderseniz, yalnızca faiz ödeyeceksiniz ve çekme süresi sona erdiğinde büyük bir şokunuz olabilir ve Müdürü ödemeniz gerekebilir. Banka ile anlaşmanız kalan bakiyeyi tam olarak ödemenizi gerektiriyorsa, çekiliş döneminin sonu daha da zor olabilir.

Buna ek olarak, oranınız kredi hattını aldığınız andan itibaren büyük ölçüde artabilir ve bu değişiklikler, çekiliş süreniz hala aktif olsa ve o ay ek para ödünç almamış olsanız bile aylık ödemenizi bir sürpriz haline getirebilir.

Son olarak, ev özsermayesi kredi hatları evinize karşı temin edildiğinden, ödünç aldığınız parayı geri ödememek, evinizi kaybetmenize neden olabilir.

Bunun gibi? Lütfen paylaşın

Lütfen bunu arkadaşlarınızla veya web sitenizde/blogunuzda paylaşarak haberi yaymama yardımcı olun. Teşekkür ederim.

Feragatname: Bu bileşik faiz hesaplayıcılarını oluşturmak için her türlü çaba gösterilmiş olsa da, bunların kullanımından kaynaklanan veya kullanımıyla bağlantılı herhangi bir özel, tesadüfi, dolaylı veya sonuç olarak ortaya çıkan hasar veya parasal kayıptan sorumlu tutulamayız. Tam feragatname. Bu araçlar burada tamamen size bir hizmet olarak verilmiştir, lütfen bunları kendi sorumluluğunuzda kullanın.

Günlük, aylık veya yıllık bileşik

Bileşik faiz hesaplayıcı aşağıdakiler için seçenekler içerir:

  • günlük bileşik
  • aylık bileşik
  • üç aylık bileşik
  • yarım yıllık ve yıllık bileşik
  • negatif faiz oranları

Tasarruf hesabınız buna göre değişiklik gösterebilir, bu nedenle faizinizi hangi sıklıkta birleştirdiklerini öğrenmek için bankanıza veya finans kuruluşunuza danışmak isteyebilirsiniz. Bileşik faiz hesaplayıcımız, dilerseniz negatif bir faiz oranı girmenize olanak tanır. Faizi bileşik işlem yapmadan hesaplamak istiyorsanız, basit faiz hesaplayıcıyı deneyin.

faiz bileşimi

Bileşik faiz, birikmiş faizin anapara tutarına geri eklenmesi kavramıdır, böylece o andan itibaren faizin üzerine faiz kazanılır. Faizin anapara olarak beyan edilmesi işlemine bileşikleştirme denir. Finans kurumları, bileşik faiz gerekliliklerine göre değişir – günlük, aylık, yıllık, vb. Bir kredinin ödenmesi gereken faizini işlemek isterseniz, kredi hesaplayıcıyı kullanabilirsiniz.

Faiz ne zaman bileşikleşir?

Tasarruf hesaplarında faiz, bileşik dönemin (ay veya yıl) başında veya sonunda bileşikleştirilebilir. Hesaplamanıza ek katkılar dahil edilirse, tasarruf hesaplayıcılarım bu katkıların her dönemin başında yapıldığını varsayar.

Efektif yıllık oran nedir?

Etkin yıllık oran, tüm birleştirmeden sonra fiilen ödenen orandır. Faizin birleştirilmesi gerçekleştiğinde, efektif yıllık oran genel faiz oranından daha yüksek olur. Faiz yıl içinde ne kadar çok bileşikleştirilirse, efektif yıllık oran o kadar yüksek olacaktır. Efektif yıllık faiz oranı hakkında daha fazla bilgi Investopedia’nın bu makalesinde bulunabilir.

bileşik faiz formülü

Bileşik faiz veya ‘faiz faiz’, bileşik faiz formülü ile hesaplanır. Ana tutarı bir artı yıllık faiz oranını, ana ve bileşik faiz için birleşik bir şekil elde etmek için bileşik dönem sayısının gücüne çarpın. Sadece bileşik faiz istiyorsanız anaparayı çıkarın. Formül hakkında daha fazla bilgi edinin.

Bileşik faiz hesap makinesinde kullanılan formül A = P (1+R/N) (NT)

  • A = yatırımın gelecekteki değeri
  • P = ana yatırım tutarı
  • r = faiz oranı (ondalık)
  • n = Bu faiz döneminde kaç kez birleştirilir
  • t = paranın yatırıldığı dönem sayısı

Bileşik faiz hesaplama örneği

Basit bir örnekle gidelim ve tasarruf hesabınızda 10. 000 dolar olduğunu ve yılda% 10 faiz kazandığınızı söyleyelim. İlk 5 yılınız şöyle görünebilir:

İşte örnek bir grafik. Kâr marjınızı bir ürün satışından (1. 000 $) yatırırsınız. Toplamı basit tutmak için yılda aynı% 10’da daha uzun bir bileşik yatırım dönemi (20 yıl) kullanacağız. Burada bileşik ilginin faydalarını standart faizle karşılaştırıyoruz ve hiç faiz yok.

Düzenli, tutarlı bir yatırım modeline girdiğinizde. Bileşik ilginin gücü, mevduatlar arttıkça ve ilginize ilgi duyduğunuz için paranız için etkili bir büyüme stratejisi kanıtlayabilir. Makalemizde daha fazla bilgi edinin, bileşik ilgisi nedir?

Kurucu Ortak tarafından yazılmıştırKasper Langmann, Microsoft Ofis Uzmanı.

Bileşik ilgisi finans dünyasında önemli bir kavramdır.

Hem finans hem de ekonomide bir standart olan güçlü bir güç.

Ne yazık ki, Excel’in henüz bileşik ilgisini doğrudan hesaplamanızı sağlayan bir işlevi yoktur.

Bu makalede, farklı aralıklarla Excel’e bileşik ilgiyi hesaplama adımlarını göstereceğiz. Ayrıca sizi indirebileceğiniz bir şablona yönlendireceğiz.

Başlayalım!😊

*Bu öğretici Windows için Excel 2019 içindir. Farklı bir sürümünüz var mı? Sorun değil, yine de aynı adımları takip edebilirsiniz.

İçerik tablosu

Bileşik ilgisi nedir?

Bileşik ilgi, ödemek yerine faizi yeniden yatırım yapabildiğiniz zamandır.

Basit ilgi kavramına kıyasla daha iyi anlaşılmıştır.

Örneğin, bir yıl boyunca% 3 oranında bir bankaya 1. 000 dolar yatırdınız. Bir yıl sonra paranız 1. 000 $ ‘dan 1. 030 $’ a yükselecek. İlk depozitonuz faiz olarak 30 dolar kazandı.

Şimdi, bir bankaya her yıl yıllık% 3 faizle aynı miktarda para yatırdığınızı varsayalım.

İlk yıl boyunca paranız 30 dolar kazanacak ve 1. 000 $ ‘ın% 3’ü olacak. Ancak gelecek yıl, sadece 30 dolar olmayacak.

Faizin hesaplandığı ana depozito 1. 000 $ ‘dan 1. 030 $’ a yükselecektir. Geri çekilmek yerine 30 dolar müdürünüze eklenir.

Bu, ikinci yılda,% 3’ü 1. 030 $ ‘dan hesaplanacak ve size 1. 060. 9 $ verilecek.

Ücretsiz egzersiz dosyanızı alın

Başlamadan önce:

Bu kılavuz boyunca, pratik yapmak için bir veri kümesine ihtiyacınız var.

Günlük bileşik ilgi nedir?

Günlük birleştirilmiş faiz, faizin günlük olarak biriktiği ve ana artı faiz faizinin günlük olarak kazanılmasıyla hesaplandığı anlamına gelir ve bu nedenle, yüksek bileşik sıklığı nedeniyle aylık/üç aylık bazda birleştirilen faizden daha yüksektir.

Formül

  • A = günlük bileşik hızı
  • P = Ana Tutar
  • R = faiz oranı
  • N = zaman periyodu

Genel olarak, birisi bankaya para yatırdığında, banka yatırımcıya üç aylık faiz şeklinde faiz öder. Ancak birisi bankalardan para ödünç verdiğinde, bankalar krediyi günlük birleştirme faiz şeklinde alan kişinin faizinden talep eder. Bu senaryo çoğunlukla kredi kartı durumunda geçerlidir.

Örnekler

Örnek 1

Faiz oranının% 8 olduğu ve tutarın 2 yıl boyunca ödünç alındığı bankadan toplam 4000 dolar ödünç alınmıştır. Banka tarafından sağlanan kredi üzerinde günlük birleştirilmiş faiz hesaplamasının ne kadar olacağını öğrenelim.

Çözüm:

Örnek #2

Günlük birleştirme, kredi kartı kullanan kişilerden bankalar tarafından tahsil edilen kredi kartı harcamaları için pratik olarak uygulanabilir. Kredi kartlarının genellikle 60 günlük bir döngüsü vardır, bu süre zarfında banka herhangi bir faiz almaz, ancak faiz 60 gün içinde geri ödeme yapmadığında faiz tahsil edilir. Bir kişi tarafından harcamaları için kredi kartı kullanılarak 4000 $ ‘lık toplam kullanılırsa. Ve kredi kartı için tahsil edilen faiz genellikle çok yüksek olduğundan faiz oranı yılda% 15’tir. Ve tutar, 120 gün sonra birey tarafından geri ödenir, bu da lütuf süresi bittikten 60 gün sonra. Dolayısıyla, bireyin banka faizini 60 gün boyunca ödemesi gerekir ve günlük birleştirme oranında tahsil edilir.

İster kredi veya depozito tekliflerini karşılaştırıyorsanız, bir finansal analiz gerçekleştiriyor, ister aylık veya üç aylık getirilerinizi belirlemek istiyorsanız, yıllık faiz oranlarını aylık, üç aylık ve hatta günlük faiz oranlarına dönüştürmeniz gerekecektir. İhtiyacınız olan oranın türünü belirlemek için hesap makinemizi veya bu makalede sunulan formülleri kullanın.

Basit ve bileşik faiz oranının dönüşümü

Formülleri veya hesap makinesini kullanmadan önce, söz konusu faiz oranının basit mi yoksa bileşik bir faiz oranı olup olmadığını belirlemelisiniz. Temel fark, basit faiz oranının ücretli faizin basit faiz oranına tabi olduğu anlamına gelirken, bir bileşik / etkili faiz oranı zaten bu etkileri (kaynak) açıklamaktadır. Her iki faiz oranının da bir örneğini bulmak için okumaya devam edin.

Basit faiz oranı

Basit faiz oranı, bileşik faiz için ayarlama yapılmaksızın ödeme sıklığına bölünmüş yıllık bir orandır.

Örneğin, kavramsal yıllık faiz oranı üç aylık ödeme frekansıyla% 10 ise, her üç ayda sonunda% 2, 5 alırsınız. Ancak, faiz ödemelerinin yeniden yatırıldığı varsayımı altında hesaplanan yıllık etkin faiz oranı%10, 38 olacaktır. Bunun nedeni, her çeyrekte ödenen faizin de her çeyrek için% 2, 5 faiz oranına tabi olmasıdır.

Bileşik faiz oranı

Bileşik veya etkili yıllık faiz oranı her yıl ödenir veya bileşik faiz etkileri için başka bir şekilde ayarlanır.

Yukarıda belirtilen örneği takiben, sayılar aşağıdaki gibi olacaktır. Üç aylık faiz ödemesiyle yıllık bileşik veya etkili faiz oranı% 10 ise,% 2. 41 alırsınız.

Ters hesaplama 1. 0241^4 – 1 =% 10 etkili yıllık faiz oranı olacaktır.

Hesap Makinesi: Yıllık oranları günlük, aylık veya üç aylık faiz oranına dönüştürmek

Faiz oranı türünü (önceki bölümde açıklandığı gibi), hedef oranın periyodikliğini seçin ve yıllık faiz oranına girin.

Üç aylık faiz oranı nasıl hesaplanır

Basit faiz oranı

Basit bir yıllık faiz oranı için üç aylık faiz oranını belirlemek için yıllık oranı 4’e bölün. Formül aşağıdaki gibidir:

i_quarterly = i_annual / 4

nerede i = faiz oranı.

Bileşik faiz oranı

Etkili yıllık faiz oranını bu formülü kullanarak üç aylık bileşik oranlarına dönüştürün:

i_quarterly = (1 + i_annual) ^ (1/4) – 1

burada i = faiz oranı, ^n = n’nin gücüne.

Aylık faiz oranı nasıl hesaplanır

Basit faiz oranı

Basit bir yıllık faiz oranı ise, aylık faiz oranını hesaplamak için oranı 12’ye bölün. Formül aşağıdaki gibidir:

i_monthly = i_annual / 12

nerede i = faiz oranı.

Bileşik faiz oranı

Bileşik faiz oranı bu formülle aylık bir oranda çevrilir:

i_monthly = (1 + i_annual) ^ (1/12) – 1

burada i = faiz oranı, ^n = n’nin gücüne.

Günlük faiz oranı nasıl hesaplanır

Basit faiz oranı

Günlük faiz oranı için, daha önce tanıtılan formüldeki bölücü, bir yıldaki gün sayısı ile değiştirilir, dolayısıyla genellikle 365 veya 366:

i_monthly = i_annual / 365 [Sıçrama yıllarında 366 ve yok. Mümkünse günlerce, ör. 360]

nerede i = faiz oranı.

Bileşik faiz oranı

Aynı değişiklik, bileşik faiz oranları için geçerli formül için de uygulanır. Günlük faiz oranlarına dönüşüm formülü:

i_monthly = (1 + i_annual) ^ (1/365) – 1 [Sıçrama yıllarında 366 ve bir sapma no. Mümkünse günlerce, ör. 360]

burada i = faiz oranı, ^n = n’nin gücüne.

Üç aylık ve aylık faiz oranlarının kullanımı

Faiz oranlarının dönüştürülmesi, belirli finansal araçlar ve sözleşmeler, kamu makamlarına yapılan ödemeler veya para cezaları veya kişisel finans konuları için gerekli olabilir.

Yıllık oranların dökümü finansal modelleme ve değerlemelerde yaygındır. Nakit akışı projeksiyonları yıllar dışındaki dönemlere dayanıyorsa – ör. Üç aylık veya aylık gelir ve kâr projeksiyonları durumunda – net bugünkü değer hesaplamasının indirim oranları, fayda maliyet oranı veya süreklilik buna göre ayarlanmalıdır.

Son düşünceler

Bu makaleyi ve gömülü hesap makinesini beğendiyseniz, benzer yararlı araçlar için sitemizin finans bölümünü ziyaret edin.

Tüm ev sahipleri ipotek faizini nasıl bulacaklarını bilmelidir. İster bir ev satın almayı finanse ediyor olun, ister mevcut ipotek kredinizi yeni bir kredi ile yeniden finanse ediyor olun, faiz ön ödemeli olacaksınız.

Ön ödemeli ne kadar faiz, ilk normal ödemenizin başlamasını istediğinizi belirleyecektir. Birçok borçlu her ayın ilkinde ipotek ödemesi yapmayı tercih ediyor. Bazıları 15’ini tercih ediyor. Bazen borç verenler sizin için bu ödeme tarihini seçer, bu yüzden bir tercihiniz olup olmadığını sorun.

İpotek faizi borçlar halinde ödenir

Amerika Birleşik Devletleri’nde faiz ödenir. Bu, anaparanızın ve faiz ödemenizin, ödeme son tarihinizden hemen önceki 30 gün boyunca faiz ödeyeceği anlamına gelir. Örneğin, evinizi satıyorsanız, kapanış temsilciniz de ödenmemiş faiz alacak bir faydalanıcı talep sipariş edecektir. Daha yakından bakalım.

Örneğin, 599, 55 $ ‘lık ödemenizden 1 Aralık’ta yapılacağını varsayalım. Kredi bakiyeniz 100. 000 $’ dır, yılda% 6 oranında faiz taşıyan ve 30 yılı aşkın bir süredir amortismana tabi tutulur. Ödemenizi 1 Aralık’a kadar yaptığınızda, 30 gün boyunca Kasım ayının tamamı için faiz ödüyorsunuz.

Kredinizi 15 Ekim’de kapatıyorsanız, 15 Ekim – 31 Ekim tarihleri arasında borç veren faizini ödeyeceksiniz.

İlk ödemeniz 1 Aralık’ta yapılmadan önce 45 gün ücretsiz olsun gibi görünebilir, ancak değilsiniz. İlk ödemenizi yaptığınızda kapanmadan önce 15 gün faiz ve 30 gün daha ilgi çekeceksiniz.

Başlıca ödenmemiş bakiyenizi bulmak

İlk ipotek ödemenizi yaptıktan sonra kalan ödenmemiş ana kredi bakiyenizi bilmek istiyorsanız, hesaplamak kolaydır. İlk olarak, ana kredi bakiyenizi 100. 000 $ ‘lık olarak alın ve yıllık% 6 faiz oranınızla çarpın. Yıllık faiz tutarı 6. 000 $ ‘dır. Yıllık faiz rakamını 12 ay ayırın. Bu sayı 500 dolar.

1 Aralık itfa edilen ödemeniz 599, 55 $ olduğundan, bu ödemenin ana bölümünü anlamak için aylık faiz numarasını (500 $) anapara ve faiz ödemesinden (599. 55 $) çıkaracaksınız. Sonuç, ödemenizin temel kısmı olan 99. 55 $ ‘dır.

Şimdi, 100. 000 $ ‘lık ödenmemiş ana bakiyeden ödenen 99. 55 $ ana kısmını çıkarın. Bu sayı 99. 900, 45 $ ‘dır, bu da 1 Aralık itibariyle geri kalan ödenmemiş ana bakiyedir. Bir kredi ödüyorsanız, borç verenin getiri tutarını aldığı güne kadar ödenmemiş bakiye günlük faiz eklemeniz gerekir.

Şimdi biliyorsunuz, Aralık ayı ödemenizden sonra ödenmemiş ana bakiyenizin 99. 900, 45 $ olacağını biliyorsunuz. 1 Ocak ödemenizden sonra kalan bakiyenizi bulmak için, yeni ödenmemiş bakiyeyi kullanarak hesaplayacaksınız:

  • 99. 900. 45 x% 6 faiz = 5, 994, 03 $ ÷ 12 ay = Aralık ayı için 499, 50 $ faiz.
  • Ocak ödemeniz, itfa edildiği için 1 Aralık ödemenizle aynıdır. 599, 55 $. Aralık ayı için 499, 50 $ ‘lık faizi ödemenizden çıkaracaksınız. Bu, kredinizdeki müdüre 100, 05 $ ödenmesi için bırakır.
  • 1 Aralık itibariyle bakiyeniz 99. 900, 45 $ ‘dır ve 1 Ocak ödemenizin temel kısmını 100. 05’tir. Yeni ödenmemiş ana dengeniz olarak 99. 800, 40 $ ‘a eşittir.

Arka arkaya her ödeme ile, ödenmemiş ana bakiyeniz bir önceki ay boyunca biraz daha yüksek bir anapara azaltma tutarı düşecektir.

Bunun nedeni, ödenmemiş bakiye her ay aynı yöntem kullanılarak hesaplanmasına rağmen, aylık ödemenin ana kısmınız artarken faiz kısmı küçülecektir.

İpotekinizin günlük ilgisini hesaplama

Bir kredi getirisi için günlük faiz hesaplamak için, faiz oranını anapara bakiye sürelerini alın ve 12 ay bölünür, bu da size aylık faiz verecektir. Ardından, aylık faizi 30 gün ayırın, bu da günlük faizlere eşit olacaktır.

Örneğin, amcanızın size bir Yeni Yıl Arifesi hediyesi için 100. 000 dolar verdiğini ve 5 Ocak’ta ipotekinizi ödemeye karar verdiğinizi söyleyin. 1 Ocak itibariyle 99. 800, 40 dolar borçlu olacağınızı biliyorsunuz, ancak aynı zamanda beş günlük ilgi borcuna sahip olacaksınız. O ne kadar?

  • 99. 800, 40 x% 6 = 5. 988, 02 $. 12 ay bölün = 499 $. 30 gün bölün = 16. 63 $ x 5 gün = 83. 17 $ faiz beş gün boyunca.
  • Borç vereni 99. 883, 57 $ ‘lık toplam ödeme için 99. 800. 40 $ artı 83. 17 $ faiz göndereceksiniz.

Yazma sırasında, Calbre #00697006 olan Elizabeth Weintraub, Sacramento, California’daki Lyon Real Estate’te bir komisyoncu.

Excel’de, anapara, oranı ve terimi çarparak basit ilgiyi hesaplayan bir formül vardır.

Excel’e olan basit ilgiyi hesaplayın

C5’teki formülün = c2*c3*c4 olduğu aşağıda gösterilen örneği düşünün

Counta işlevini kullanarak Excel’de basit bir faiz hesaplaması yapmak için aşağıdaki prosedürü izleyin:

  • Excel’deki menü çubuğundaki formülleri tıklayın.
  • Ardından, daha fazla işlevi tıklayın ve imleci istatistiksel olarak işaretleyin.
  • Görüntülenen listeyi aşağı kaydırın ve Counta’yı tıklayın.

Diyalog kutusu aşağıda gösterildiği gibi görüntülenecektir.

Şekil 1. Excel’de Kont Formülüne Nasıl Erişilir

örnek 1

  • Değer 1, formülü uygulamak istediğiniz hücrelerin açıklığını temsil eder. Aşağıdaki örnekte, C2 ila C4’tür. Tip C2: C4.
  • Tamam’a tıklayın.

Size aşağıdaki ekran görüntüsünde görüntülenen sonucu gösterecektir:

Şekil 2. COUNTA tarafından görüntülenen sonuç

Sonucun Yorumlanması

Yukarıda görüntülenen, belirli bir para miktarı (anapara), diyelim ki 5000 $ için, üretilen faizi hesaplamak için COUNTA işlevini kullanarak, yani =C2*C3 kullanılarak 15 yıl boyunca yıllık yüzde 5 faiz oranıyla yatırıldığını gösterir.*C4 cevap 3. 750 dolar. Hesaplamayı aşağıda gösterildiği gibi manuel olarak yaparak bu formülü doğrulamak mümkündür:

Faiz = Tutar X Oran X Vade

Alternatif olarak, ilgilendiğiniz satırın sağındaki hücreye yukarıdaki formülü yazarak da basit faizi hesaplayabilirsiniz. Yazmayı bitirdiğinizde enter tuşuna basın, sonuç görünecektir.

Genel Formül

Excel’de basit ilgiyi hesaplamak için genel formül aşağıda gösterilmiştir:

Bu, anaparayı oran ve terimle çarpmanız gerektiği anlamına gelir.

Yukarıda gösterilen örnekte, 5000 ABD doları, 15 yıllık bir süre için yıllık %5 oranında yatırılmıştır. C5’e atfedilen formül:

Örnek 2

Excel kullanarak 2 yıl boyunca yıllık %10 oranında yatırılan 3000$’ın basit faizini hesaplayın.

Şekil 3. 2 yıl boyunca yıllık %10 oranında yatırılan 3000$’lık basit faiz

Aynı prensip geçerlidir. Bu örnekte, C5’teki formül şu şekildedir:

Aşağıda gösterildiği gibi fiziksel olarak hesaplama yapılarak da doğrulanabilir:

Faiz = Tutar X Oran X Yıl

Örnek 3

Excel’i kullanarak 10 yıl boyunca yıllık %6 oranında yatırılan 500$’ın basit faizini hesaplayın.

Şekil 4. 10 yıl boyunca yıllık %6 oranında yatırılan 500$’lık basit faiz

Yukarıdaki örnekte, C5’teki formül şu şekildedir:

Ancak değerler farklı olduğu için hesaplanan faiz de farklıdır. Bu da aşağıda gösterildiği gibi fiziksel olarak hesaplama yapılarak doğrulanabilir:

Faiz = Tutar X Oran X Yıl

Hala Excel biçimlendirme konusunda yardıma mı ihtiyacınız var veya Excel hakkında başka sorularınız mı var? 1’e 1 yardım için buradan canlı bir Excel uzmanıyla bağlantı kurun. İlk seansınız her zaman ücretsizdir.

Genel ve günlük kullanım için ücretsiz hesap makineleri ve birim dönüştürücüler.

Hesap Makineleri » Finans » Basit Faiz Hesaplayıcı

Basit Faiz Hesaplayıcı

Çevrimiçi araçlarımız hesaplama ve dönüşüm ihtiyaçlarınıza hızlı cevaplar sağlayacaktır. Bu sayfada, günler, aylar veya yıllarda anapara, faiz oranı ve süresi verilen basit faizi (SI) hesaplayabilirsiniz. Günlük, haftalık, aylık veya yıllık tahsil edilen faiz oranlarına girmenizi kolaylaştırdık. Örneğin, ayda% 2 faiz, haftada% 5, yılda% 10

İki tarih arasında zaman periyodu bulmak için tarih süresi hesap makinesini kullanın.

İndir: Android ve iOS için hepsi bir arada hesap makinesi uygulamamızla bu faiz hesap makinesini çevrimdışı kullanın.

Formül

Basit faiz formülü: si = p × r × t a = p+si Nerede, a = nihai tutar Si = basit faiz p = Ana Tutar (ilk yatırım) R = yıllık faiz oranı t = yıllardaki zaman periyodu

Basit faizleri günlere göre hesaplarken, t için gün sayısını kullanın ve faiz oranını 365’e bölün. Aynı şekilde, aylık basit faizleri hesaplamak için, T için ay sayısını kullanın ve faiz oranını 12’ye bölün.

Basit faiz hesaplamaları

Aşağıdaki örnekler, basit faiz hesaplamasında yer alan farklı değişkenlerin nasıl çözüleceğini gösterecektir.

Örnek 1. Yılda% 12’de 4 ay boyunca 300 $ ‘lık bir kredi için basit faiz nedir?

Ans. Si = p × r × t = 300 × (12/100/12) × 4 = 12 $

Örnek 2. 4 yıl boyunca 5000 $ ‘lık basit faiz 1800 $’ dır, faiz oranı nedir?

Ans. r = si/(p × t) = 1800/(5000 × 4) = 0. 09 =% 9

Örnek 3. Yıllık% 5 faiz oranında 1200 $ ödünç alırsanız, borçlu olan toplam tutarın 1300 $ ‘a ulaşması ne kadar sürer?

Ans. SI = 1300-1200 = 100 T = SI/(P × R) = 100/(1200*(5/100)) = 1. 67 yıl veya 20 ay

Örnek 4. Yılda% 25 olan 14 gün içinde basit faiz 100 ise anaparayı bulun.

Ans. P = si/(r × t) = 100/((25/100/365)*14) = 10428. 57

Zaten basit ve bileşik ilgi arasındaki fark nedir? En azından bir şirketin veya bankanın para üzerinden para üzerinden kazandığınız faiz oranını nasıl belirlediğine dair temel bir anlayışa sahip olmak önemlidir.

Temel olarak, faiz oranlarının belirlenmesinin iki ana kriteri, yatırımın riskli olması ve hangi oranın yaygın olarak ödenmesidir. Örneğin, iyi bir kredi puanınız varsa, bir satın alma işlemi yapmak için borç alırken korkunç kredisi olan birinden daha uygun bir faiz oranı alacaksınız.

Ya da bankanızın para yatırması için parasını artırması gerekiyorsa, yeni müşteriler çekmek için rekabetten daha yüksek bir faiz oranı ödeyebilir.

Basit ilgi nasıl hesaplanır

Temel bir formül kullanılarak ödünç alınan para miktarı veya depozito olan anapara ile ilgili basit bir ilgi görüyorsunuz: ana x oranı x zamanı (faiz = p x r x t). Ara muhasebe ders kitabınız zaman için N yerini alabilir – N dönem sayısı (zaman) anlamına gelir.

Kardeşinizin kullanılmış bir araba 5. 000 dolara satın almak istediğini ve peşinat için sadece 2. 000 dolar olduğunu varsayalım. Kalan 3. 000 dolar için kredi için sizi vuruyor. Kredinin uzunluğu beş aysa ve ek 3. 000 $ ödünç almak için size ayda yüzde 3, 5 basit faiz ödüyorsa, faiz geliriniz 525 $ ‘a eşittir.

Basit faiz sadece bir yıldan az krediler ve yatırımlar için kullanılır. Zaman bir yıldan uzunsa, bunun yerine bileşik faiz geçerlidir.

Bileşik ilgisi nasıl hesaplanır

Şapkalarınızı tutun! Artık basit ilgi için temel hesaplamayı anladığınıza göre, paranın zaman değerini gerçekten gösteren bileşik ilgiyi nasıl bulacağınızı bilmenin zamanı geldi. Hem anapara miktarına hem de kazanılan ancak geri çekilmeyen faizlere bileşik ilgiyi anlıyorsunuz.

Örneğin, kardeşinizin eski arabasını değiştirmemeye karar verdiğini ve bunun yerine önerilen 2. 000 dolarlık peşinatını yatırım yaparak yüzde 3, 5 faiz kazandığını varsayalım. Bileşik çıkar teorisini kullanarak, bankanın para için ödediği anapara ve faiz miktarı için her ay faiz kazanır – başka bir deyişle biriken denge.

Banka gibi federal yasalara uyması gereken herhangi bir borç verme kurumunun faiz oranlarını her yıl ve basit faiz yerine bileşik olarak belirtmesi gerekir.

Gördüğünüz gibi, hesaplamalar basit ilgiyi bulmaktan biraz daha fazla dahildir. Neyse ki, bu hesaplamaları düzenli olarak gerçekleştiren bankalar ve diğer finansal kurumlar iş için yazılıma sahiptir.

Ara muhasebe ders kitabınız, paranın zaman değerini hesaplamanıza yardımcı olacak beş faiz tablosu sağlar. İki tablo tek bir toplamla ilgilenir; Bir dizi ödeme olan üç adres gelir.

Bu ilgi tablolarını her kontrol etmek istediğinizde büyük ara muhasebe ders kitabınızı açmak istemiyorsanız, bunları çevrimiçi bulabileceğinizi bilmekten memnuniyet duyarsınız. Çok sayıda seçenek bulmak için “şimdiki ve gelecekteki değer tabloları” anahtar ifadesini kullanarak bir arama yapın. Bilgisayarınızda bir finansal hesap makinesi veya Excel işlevi de kullanabilirsiniz.

Ara Muhasebe Ders Kitabınız ayrıca tabloların üzerine inşa edildiği formülleri de gösterir. Tabloların çalışmak çok daha kolay olmasına rağmen, isterseniz bu formülleri kullanabilirsiniz.

Sık sık bankaların reklam verdiğini görüyorum (yıllık faizli sabit hesaplar için, diyelim ki%1, 5) – “İlgilenen günlük hesaplanır ve aylık birleştirilir”.

2 sorum var:

Neden günlük olarak hesaplıyorlar? Bileşik süresi aylıksa, bu günlük hesaplamaların anlamı nedir. Ayın sonunda bir kez hesaplayabilirlerdi, değil mi?

Birisi bana faiz hesaplaması ve bileşik sürelerinin farklı olduğu bu tür senaryo için gelecekteki yatırım değerini hesaplamak için bir Excel formülü sağlayabilir mi? Belki de Excel’de sayılarla oynamak daha iyi anlamama yardımcı olacaktır.

4 Cevaplar 4

Birincisi, banka hesabınızdaki faizi günlük olarak hesaplamak en mantıklıdır, çünkü bir banka hesabındaki bakiyeniz ay boyunca tipik olarak dalgalanır: yani mevduat yaparsınız ve para çekme yaparsınız.

Banka faiz sadece ayın sonunda hesapladıysa, örneğin, o zamandaki dengenize dayanarak, sizin veya banka için adil olmayabilir. Ay sonu bakiyenizin ortalamadan daha yüksek veya ortalamadan daha düşük olup olmadığına bağlı olarak, siz veya banka öne çıkacaktır. Dolayısıyla, günlük faiz hesaplayarak banka aslında, her ikiniz için daha adil olan bir tür ortalama dengeye faiz elde etmektir.

Ancak, faiz günlük olarak hesaplansa da, genellikle sadece ayda bir kez hesabınıza yatırılır. Her gün kredilendirilmiş olsaydı ifadenizde yapacağı karışıklığı hayal edin!

Excel’e olan ilginin hesaplanması ile ilgili olarak, efekt () işlevine bir göz atın. Ayrıca bkz. Örneğin, nominal yıllık faiz oranı% 5 ise ve aylık bir bileşik ile etkili yıllık faiz oranının ne olduğunu bilmek istiyorsanız, 0. 051161898 veya verecek olan Effect (0. 05, 12) yazarsınız.

Excel etkisi () işlevinin yerine daha uzun bir form, Wikipedia’da açıklanacağınız şeydi r-kredi kartı fai z-faiz oranlarının hesaplanması, yani kulak = (1 + nis/n)^ n-1 formülü. Veya excel’de = güç (1+0. 05/12, 12) -1 yukarıdaki örneğe uyacak şekilde. Ayrıca 0. 051161898 verir.

Bununla birlikte, yıllık etkinlik faiz oranını hesaplamak için yukarıdaki yöntemlerin her biri, ancak gelecekteki değeri bazı yıllarda ancak herhangi bir giriş veya çıkış olmadan bilmek istiyorsanız uygundur. Mevduat veya para çekme işlemi yaptığınız bir durumunuz olduğunda, günlük ilgiyi hesaplayan ve aylık bir frekansta devam eden dengeye ekleyen bir elektronik tablo oluşturmak istersiniz.

Tek bir gün için tahakkuk etmeniz gereken gerçek faiz miktarına ulaşmak için, orijinal faiz oranını 360 veya 365’e bölerdünüz. (Bu konudaki banka kuralları değişebilir – tam olarak emin değilim.) Yani, günlük günlükDiyelim ki, 1000 $ ‘lık bir dengeye olan faiz = 1000*0. 05/365 olacaktır, bu da en yakın kuruşa yuvarlanırsa 0. 13698630 veya 14 sent verir. Tabii ki, yuvarlama kurallarını bilmeniz gerekir. Belki de yuvarlama, her günün ortaya çıkan ilgisini (toplanmadan önce) veya ayın sonuçta ortaya çıkan faiz toplamında yapılır. Ayrıca, bankacılar beklediğinizden farklı olabilir. Yine, bundan tam olarak emin değilim.

İlgiyi bu şekilde hesaplamak için bir e-tablo oluştururken, günlük faizleri doğrudan devam eden dengeye eklememelisiniz, aksine ay sonuna kadar bir yerde ayrı bir noktaya olan ilgiyi tahakkuk etmelisiniz. Bu noktada, kazanılan tüm günlük faizleri özetleyin ve devam eden dengeye ekleyin. Eğer düşünün: eğer devam eden dengeyi her gün o günün ilgisiyle kredi verecek olsaydınız, aslında bunun yerine günlük bileşikler yaparsınız. Faiz, ayda sadece bir kez faiz ekleyerek, faiz günlük dengede hesaplansa bile, bileşik aylık olarak gerçekleşir.

Tasarruflara sık sık para yatırmak zor olabilir, ancak her gün küçük bir düzenli masraf keserek ve bu parayı otomatik olarak tasarruf ederek bir dizi küçük mevduatın zamanla büyük miktarda para kattığını görebilirsiniz.

Mevduatlarınızın gelecekteki değerinin ne olacağını bilmenize yardımcı olabilir. Bu hesap makinesi, tasarruf hesabınızın gelecekteki değerini belirlemenize yardımcı olabilir.

Önce ilk yatırımınızı ve yapmayı planladığınız günlük depozitoyu girin. Ardından yıllık faiz oranı ve dikkate almak istediğiniz gün sayısını sağlayın. Hesaplama basın ve iki sayı elde edersiniz: hesabınızın gelecekteki değeri ve toplam faiz kazançlarınız. Ayrıca, bu faktörlerin tasarruf edilen toplam tutarınızı ve paranızın harcama gücünü nasıl etkileyeceğini görmek için bir gelir vergisi oranı ve enflasyon oranı da belirleyebilirsiniz. İadelerinizi hesapladıktan sonra, bir rapor oluşturmak için hesap makinesinin altındaki yazdırılabilir rapor oluştur düğmesine tıklayabilirsiniz. Şu anda koruyucular sunan finansal kurumlar yüksek verimli tasarruf oranları hesaplayıcının altında listelenmiştir.

Son faiz oran artışlarından yararlanın

Bileşik faiz: aylık tasarrufların gelecekteki değeri

Finansal geleceğiniz için planlamaya başladığınızda, bir noktada birleştirme ilgisini ele almanız gerekir. Popüler inanışın aksine, bileşik sadece Wall Street guruları için değil. Geleceklerine yatırım yapmak isteyen herkes için faydalıdır. Bir bileşik faiz, konforlu bir emeklilik planı oluşturmanıza yardımcı olabilir ve zaman içinde yatırım getirilerinizi artırmanıza yardımcı olabilir.

Bir bileşik ilgisi nedir?

Esasen, birleştirme, ilginizin faiz kazandığı anlamına gelir. Sadece anapara depozitonuza faiz elde etmekle kalmaz, aynı zamanda faiz tutarını da kazanırsınız, bu nedenle ana depozitonuz sadece depozitoya faiz kazandığınızdan daha hızlı büyür. Bileşik, depozitonuzun ne kadar hızlı büyüdüğünü belirler ve daha fazla bileşik dönemleri daha fazla faiz elde edilir.

Örneğin, tasarruf hesabınıza 2. 000 $ yatırdığınızı ve bankanızın size yıllık yüzde 5 faiz verdiğini varsayalım. Bir yıl sonra 100 dolar faiz kazandınız ve dengenizi 2. 100 dolara kadar getirdiniz. Bu ekstra 100 dolara dokunmazsanız, yıllık faiz 105 dolar kazanabilirsiniz.

Bileşik ilgiyi hesaplamak için şu formülü kullanırız: fv = pv x (1 +i)^n, nerede:

  • FV, yatırımın gelecekteki değerini temsil eder
  • PV, yatırımın mevcut değerini temsil eder
  • Her dönemde kazanılan faiz oranını temsil ediyorum
  • n dönem sayısını temsil eder

Yukarıdaki hesaplayıcı, her para yatırma işleminden sonra faizi günlük olarak birleştirir. Depozitolar her günün başında uygulanır. Her günün sonunda para yatırmak istiyorsanız, lütfen ilk para yatırma miktarını ilk birikim tutarından çıkarın. Örneğin, birikmiş 1. 000$’ınız varsa ve günün sonunda 5$ yatırmak istiyorsanız, ilk para yatırma işleminizi 995$ olarak ayarlarsınız. Hesaplamalar yılda 365 güne dayanmaktadır (artık yıllarda ek bir gün olmasına rağmen).

Amerika Birleşik Devletleri’ndeki çoğu banka günlük faizi bileşik hale getirir ve her ay için günlük ortalama bakiyeye göre ay sonunda hesaba ekler.

Bileşik Faizin Faydası

Bileşik faiz avantajı basittir: zamanla daha fazla servet kazanmanın harika bir yoludur. Kabul edilirse, herhangi bir yatırımda olduğu gibi, uzun süreler boyunca en güçlü olduğu için bileşik oluşturmanın tam etkisini görmek biraz zaman alır. Yukarıdaki örneğimizde, ana para yatırma işleminizi ikiye katlamanız yaklaşık 14 yıl alacaktır. Süreci hızlandırmak için faizinizi üç aylık veya yıllık yerine günlük olarak birleştirmeyi seçebilirsiniz. Bileşik frekansları yan yana karşılaştırmanıza izin veren bir hesaplayıcı sunuyoruz.

Aşağıdaki tablo, bir yıl boyunca %2, 3’lük bir APR’de yatırılan 10. 000 ABD dolarının, bir yıl boyunca farklı bileşik frekanslarda nasıl faiz kazandığını göstermektedir.

Bileşik Frekans Nisan APY Faiz
Yıllık %2, 3 %2, 30000 230, 00 $
Üç ayda bir %2, 3 %2, 31991 231, 99 $
İki ayda bir %2, 3 %2, 32215 232, 22 dolar
Aylık %2, 3 %2, 32440 232, 44 dolar
Ayda iki kez %2, 3 %2, 32553 232, 55 dolar
İki haftada bir %2, 3 %2, 32561 232, 56 dolar
Haftalık %2, 3 %2, 32613 232, 61 dolar
Günlük %2, 3 %2, 32658 232, 66 dolar
Sürekli %2, 3 %2, 32665 232, 67 $

Daha sık bileşik faiz daha yüksek faiz geliri sağlar ve daha yüksek bir yıllık yüzde getirisi, faizin uzun yıllar bileşik kalmasına izin verildiğinde daha fazla büyüme sağlar.

Ne kadar çabuk olursa o kadar iyi

Biriktirmeye başlamak için hiçbir zaman geç olmamakla birlikte, mevduatınızın büyümesi için daha fazla zaman tanımak amacıyla faizi mümkün olduğu kadar erken birleştirmeye başlamak daha iyidir. 33 yaşındaysanız ve yılda yüzde 1, 5 faizle ayda 100 ABD Doları toplamaya başlarsanız, 70 yaşına geldiğinizde yaklaşık 60. 000 ABD Doları kazanmış olacaksınız. 70 yaşında

Her İki Yönde Çalışır

Borçlu olduğunuz bir kredi veya borçla ilgili olarak kullanılan “bileşik faiz” terimini duymuş olabilirsiniz. Ne yazık ki, bileşik her iki yönde de çalışabilir ve her zaman ödemeyi hedeflemelisiniz. Kredi kartı şirketinizin ödenmemiş bakiyeler için yüzde 20 faiz talep ettiği varsayılırsa, 1. 000 dolarlık bakiyenizin yıl sonuna kadar kolayca 1. 200 $ ‘lık borcuna dönüşebilir. Borçları hızlı bir şekilde öderseniz, bileşik faiz oranları çok fazla zarar vermez. Ancak, asgari ödeme yapma eğilimindeyseniz, müdürünüze çok daha yavaş ödeyecek ve faiz için harcanan daha fazla para ile sonuçlanacaksınız.

İlgiyi bir araya getirmek sizi bir gecede zenginleştirmezken, servetinizi zamanla yavaşça inşa etmenin harika bir yoludur. Ancak, kavramın borçlularınız lehine de çalıştığını unutmayın.

Homebuyers’ın neden ipotek sağlayıcılarının kredilerine faizi nasıl hesapladığını anlamak istedikleri anlaşılabilir; Sonuçta, ipotek çoğumuzun yapacağı en büyük finansal taahhüttür.

Bunu göz önünde bulundurarak, bu makalede, borç verenlerin nasıl bozulduğuna ve ipotekli mülkler için aylık ödemeleri nasıl hesaplayacağına daha yakından bakacağız.

Geri ödemede hızlı bir astar ve faiz sadece ipotek

İki ana ipotek türü vardır: sadece geri ödeme ve faiz. Her iki tür de genellikle kendi başına yirmi beş ila otuz yıl olan ipotek uzunluğuna (veya sonra) sermayenin geri ödenmesini varsayar.

Sadece faiz, satın alma veya yatırım mülklerine izin vermek için satın almak için en popüler olma eğilimindedir. Bu tür ipoteklerin ana yararı, aylık geri ödemelerin nispeten düşük olma eğiliminde olmasıdır, çünkü mülkteki herhangi bir sermayeyi değil, sadece faiz ödeyeceksiniz. Karakteristik olarak, geri ödeme, emeklilik planı veya yatırım tasarrufu planına sahip bir düzenleme yoluyla yapılır. Birkaç istisna dışında, bu tür ev kredilerinin sayısı, borç verenlerin yetersiz geri ödeme planlaması konusundaki endişeleri nedeniyle son yıllarda azalmıştır.

Buna karşılık, aylık geri ödeme ipotekleri, mortgage süresinin sonunda ödenmemiş kredi bakiyesini giderek sıfıra düşürmeye çalışır. Bunu başarmak için, her ödeme bir miktar sermaye ve faiz içerir. Mortgage süresinin ilk birkaç yılında, aylık ödeme tutarının büyük bir kısmı faiz ücretleri ile ilgilidir. İpotek ödemeleri ilerledikçe faiz oranı azalır. Buna uygun olarak, sermaye geri ödemesi oranı son bir veya iki yıla kadar artar, neredeyse tüm aylık ödemeler ana kredinin geri ödenmesi ile ilgilidir.

Sonuç olarak, belirli bir ipotek ilerlemesi için, aylık duran emirler veya borç verene doğrudan borç ödemeleri, geri ödeme ipoteği için sadece faizli ipotekten daha yüksek olacaktır.

Sadece faizli ipotek ödemelerinin hesaplanması

Sadece faizli bir ipotek için aylık ödemeleri hesaplamak için, yıllık sabit faiz oranının ödenmemiş tutarla çarpılması gerekir. 120. 000 £ ‘lık bir ipotek borcu ve yıllık yüzde 3, 0 oranını düşünürsek, aylık ödemeleri aşağıdaki gibi belirleyebiliriz:

120. 000 £ x% 3 = yılda 3. 600 £

Yılda 3. 600 £ 12 aya bölündü = Ayda 300 £

Benzer şekilde, 160. 000 £ ipotek olan bir mülk için:

£ 160. 000 x% 3 = yılda 4. 800 £

Yılda 4. 800 £ 12 aya bölündü = Ayda 400 £

Tabii ki, bu hesaplamalara birkaç uyarı var. İlk olarak, ömür ve kaza sigortası (varsa) ve kredi süresi boyunca borç veren tarafından yapılan diğer ücretleri eklemek gerekecektir.

İkincisi, yukarıdaki hesaplamada, APR’yi (yıllık yüzde oranı) kullanmıyoruz. APR, kredinin tüm süresi boyunca ortalama bir oran olduğundan, ilk promosyonları ve daha sonraki standart değişken oranını (SVR) dikkate alır. Bu nedenle, borçlular, SVR yürürlüğe girdiğinde daha yüksek ödemelerle birlikte herhangi bir promosyon döneminde her iki ilk geri ödeme tutarını hesaplamalarını isteyebilirler.

Geri Ödeme Mortgage Aylık Ödemelerinin Hesaplanması

Bir geri ödeme ipoteğiniz varsa ve her ay ne kadar sermaye geri ödemeniz gerektiğini bulmak istiyorsanız, hesaplama – beklendiği gibi – daha karmaşıktır. Her bir aylık meblağ için biraz sermaye amortismanı eklemeliyiz, ancak ödenmemiş kredinin tutarına faiz ödüyor.

Bir geri ödeme ipotek hesap makinesi kullanmak, muhtemelen aylık ipotek ödeme seviyeleri hakkında bir fikir edinmenin en hızlı yoludur. Çevrimiçi ipotek hesaplayıcısının bu örneği, belirli bir kredi tutarı, vadeli ve faiz oranı için aylık geri ödemelerin ne kadar olacağını söyleyecektir.

Faiz oranları

Faiz oranları ekonomik koşullara ve bankacılık politikasına göre değişmektedir. Herhangi bir zamanda, en düşük faiz oranları genellikle büyük mevduat ödeyen borçlular (tipik olarak yüzde 40) – veya yeniden düzenleme durumunda mülkte önemli bir özkaynağa sahiptir. Yüzde 40 depozito olan bir ipotek kredisi, yüzde 60 kredi kredisi (LTV) oranı olarak bilinir. Daha yüksek LTV oranlarına sahip krediler, özellikle oran yüzde 90’ın üzerinde olduğunda, genellikle daha yüksek ipotek faiz oranları ödemektedir.

Farklı ilgi hesaplama yöntemleri

En basit ve anlaşılır ipotekler, avans tarihinden 31 Aralık’a kadar aynı yılın yıllık faizini, daha sonra 1 Ocak’tan itibaren yıllık faiz içerir. Daha yaygın olarak, bazı ipotek borç verenleri yılı yukarıda gösterildiği gibi on iki aya ayırır. Ancak günümüzde, borç verenlerin bilgisayar sistemleri günlük faiz hesaplamalarını mümkün kılmaktadır. Bu rejimler altında, borç veren yıl için toplam yükü yukarıdaki gibi belirler ve daha sonra her gün 1/365. kısmı uygular.

Bu tür sistemler, 28, 30 veya 31 gün olan ayların farklı faiz ücretlerini çekeceği anlamına gelebilir. Uygulamada, bazı kredi verenler aylık ödemeleri her ay ortalama 30. 4 gün (yaklaşık) olarak dayandırmayı tercih ederler, böylece aylık olarak aynı faiz toplamını talep ederler. Sonra tekrar, diğer borç verenler günlük faiz talep eder, ancak ayda sadece bir kez ipotek bakiyesine ekler. Akıllara uğrayan bir şekilde, sıçrama yılları, fark edilir olmak için yetersiz olmasa da, yüzdede küçük bir azalma haline gelen şeylere yol açar.

Örneğin, önde gelen Midlands merkezli bina toplumu, bir önceki ayın son gününde dengeye dayanarak her ayın ilk gününde hesaplara faiz alıyor. Sistemleri, ödemelerin tam zamanlamasını ve miktarını bile dikkate alır.

Ek Ücretler

Son olarak, borç verenin ücret aldığı ipotek faiz oranı, ekstra ücretleri dikkate almak önemlidir. Tipik olarak, ek ücretler şunları içerir:

  • Rezervasyon, rezervasyon veya başvuru ücretleri, bazı (ancak hepsi değil) davalarda alındı.
  • Düzenleme ücretleri – tipik olarak tanıtım ipotek ürünleri. Bu tür masraflar, borç verene bağlı olarak kredi avansının sabit bir tutarı veya yüzdesi olabilir.
  • Bir ipotek kredisi için konutun uygunluğunu değerlendirmek için değerleme ücretleri.
  • Yasal ücretler, nakil maliyetlerine yöneliktir.
  • Alıcı mülkü satarsa veya asgari bir sürenin bitiminden önce ipotek geri ödüyorsa, erken geri ödeme ücretleri. Özellikle, tanıtım faiz oranları genellikle bu tür maddelerle gelir. Bu tür erken geri ödeme ücretleri binlerce liraya girebileceği için, krediyi almadan önce anlaşmadaki küçük baskıyı dikkatlice kontrol etmeye değer.

Şimdi evinizin değeri hakkında kaba bir tahmin alın.

Öğrenci kredisi faizinde ne kadar ödediğinizi biliyor musunuz? Öğrenci kredisi faizimi ilk kez hesapladığımda öfkeliydim. O zaman, lisansüstü okuldan yeni mezun oldum ve ilk “büyük kız” işimi arıyordum. 63. 000 dolar borçluydum ve günde 10 dolarlık faiz ödeyeceğim hakkında hiçbir fikrim yoktu. İşsiz veya işsiz, günde 10 dolar haksız buldum! Ve açıkçası, tüm borç geri ödeme sürecinin kör olduğunu hissettim. Aylık ödememin yarısı öğrenci kredisi faizine gidecek ve tüm bakiyemi ödemek on yıl alacaktı. Bu beni öğrenci kredilerime daha hızlı ödemeye korktu.

Öğrenci kredisi faizinin etkisi

Öğrenci kredisi faizi herhangi bir geri ödeme planı için önemlidir, çünkü müdürün üstüne ödediğiniz ek maliyettir (ödünç aldığınız toplam para miktarı). Borç vereninizle iş yapmanın maliyetidir.

Faiz anaparanızın bir yüzdesidir ve günlük olarak ücretlendirildiğinden, bakiyenizi ödemek için ne kadar uzun süre alırsanız, faiz o kadar fazla birikir.

Faiz oranları, sahip olduğunuz kredi türüne bağlı olarak değişecektir, bu nedenle portföyünüzdeki tüm farklı faiz oranlarını not etmek önemlidir.

Günlük faiz oranınızı nasıl kullanabilirsiniz?

Günlük faiz oranım geri ödeme ilerlememi takip etmek için kullandığım metriklerden biri. Üç yıldan az bir sürede, günlük faiz oranımı 10 $ ‘dan 2. 94 $’ a düşürdüm.

Günlük öğrenci kredisi faiz oranı nasıl hesaplanır

Bir öğrenci kredisine günlük ilginin nasıl hesaplanacağı aşağıda açıklanmıştır.

Adım 1: Tüm anapara ve faiz oranlarınızı yazın.

Müdür Faiz
Kredi #1 5. 000 dolar % 4. 5
Kredi #2 7. 000 dolar % 6, 55

2. Adım: Matematik yap.

1. Formül: Anapara x faiz = toplam faiz dolar tutarı

Kredi #1: 5. 000 $ x 0. 045 = 225 $

Kredi #2: 7. 000 $ x 0. 0655 = 458. 50 $

** Bu formül, yılda tahsil edilen toplam faizi hesaplar. 1 numaralı kredi için, yılda 225 dolar faiz ödemeyi bekleyebilirsiniz.

2. Formül: Toplam faiz dolar tutarı / 365 = günlük öğrenci kredisi faiz tutarı

Kredi #1: 225 $ / 365 gün = 0, 61 sent günlük

Kredi #2: 458, 50 $ / 365 gün = günlük 1, 25 sent

Bu formül, bir kredi için tahsil edilen günlük faizi hesaplar. 365’e bölüyoruz çünkü yılda 365 gün var.

Adım 3: Günlük faiz tutarlarını ekleyin

Formül: Kredi #1 Günlük Öğrenci Kredi Faiz Tutarı + Kredi #2 Günlük Öğrenci Kredi Faiz Tutarı = Toplam Günlük Öğrenci Kredi Faiz Tutarı

$ 0. 61 + 1, 25 $ = 1. 86 $ Toplam faiz günlük

İşte burada, tüm kredilerinizdeki günlük faizi bu şekilde hesaplarsınız. Bu örnekte, günde 1. 86 $ faiz ödemeyi bekleyebilirsiniz.

** Bonus Adım 4: Ödeme başına ne kadar faiz ödeyeceğinizi anlayın

1) Haftalık ödemeler yapıyorsanız: Günlük toplam faiz x 7 gün

1. 86 x 7 gün = 13. 02 $ Haftada ödeme yapmak

2) İki haftalık ödemeler yapıyorsanız: Günlük toplam faiz x 14 gün

1, 86 x 14 gün = 26. 04 $ her iki haftada bir ödemek

3) Aylık ödemeler yapıyorsanız: Günlük toplam faiz x 30 gün

1, 86 $ x 30 gün = aylık ödemek için 55, 80 $

Son düşünceler

Günlük öğrenci kredisi faiziniz sizi nasıl hissettiriyor? Onunla rahat hissediyor musun? Kızgın mı yoksa sinirli mi hissediyorsun?

Herhangi bir duygu hissediyorsanız ve bu konuda bir şeyler yapmak istiyorsanız, nerede durduğunuzu bilmek ve ilerlemenizi takip etmeye devam etmek için bu adımları kullanın. Gerekirse, hayatınızdan ne kesmeniz gerektiğini belirleyin ve bu parayı borcunuza doğru yeniden tahsis edin. Ve unutmayın, geri ödemeye giden yol uzundur, ancak yapılabilir.

Danielle Desir, finansal olarak anlayışlı bir gezgin, 3x yazar ve Podcaster. 4 yıl içinde 63. 000 dolarlık öğrenci kredi borcu ödedi, 27 yaşında bir ev satın aldı ve 27 ülkeye seyahat etti. Finansal sorumluluklarının onu yaşam hayatından tutmasına izin vermeyi reddediyor.

Microsoft’un Excel programı, elektronik tablolar ve diğer ofis kullanımları için yararlı bir araçtır. Hatta birkaç kolay adımla, sabit bir miktardan tahakkuk eden faiz olan basit faizi bile hesaplayabilir. Bu önemli Excel özelliği hakkında biraz daha fazla bilgi edinmek için zaman ayırmak, verimliliğinizi artırmanın kolay bir yoludur.

Basit ilgi

Aşama 1

Programı başlatın. Başlangıçta, ardından tüm programları, ardından Microsoft Office’i ve ardından Microsoft Office Excel’i tıklayın.

Adım 2

Hücreleri ayarlayın. Excel, her kutuyu veya “hücreyi” ayakta duran bir şekil veya diğer hücrelerle ilgili yönergeler dizisi olarak ele alır. Hücreler, sütuna (yukarı ve aşağı) ve satıra (soldan sağa) göre harfler ve sayılarla etiketlenir. A1 hücresine “Anapara” (faiz getiren tutar), A2 hücresine “Faiz” (anaparaya yansıtılan tutar), A3 hücresine “Amortisman Süresi” (kredinin süresi), A4 hücresine “Aylık Ödeme” yazın”A5 hücresine “toplam kredi maliyeti” ve A6 hücresine “tahsilat edilen faiz” yazın.

Aşama 3

Programa talimat verin. Artık etiketleri ayarladığınıza göre, programa bu bilgilerle ne yapacağını söylemeniz gerekir. B4 hücresine şunu yazacaksınız: =PMT(B2/12, B3_12, B1,, 0) Bu, Excel’e ödemenin (PMT) B2 hücresindeki tutarın 12’ye (ay) bölünmesine eşit olduğunu ve B3 hücresinin12 ile çarpılır ve son olarak B1 sabit bir sabittir. Miktarın hesaplanabilmesi için programın her şeyi hesaplayacağı diğer hücrelere atlamamız ve olması gereken yerlere uygun sayıları yerleştirmemiz gerekiyor. B5 hücresine “=B4_B3*-12” yazın B6 hücresine “=B5-B1” yazın B10 hücresine C10 hücresine “Ödeme #” yazın D10 hücresine “Ödeme” yazın E10 hücresine “Faiz” yazın “Ödeme” yazınF10 hücresinde “Balans O/S” yazın

Adım 4

Algoritmayı ayarlayın. Faizi hesaplamak için Excel’in algoritmasını girmeniz gerekir. B11 hücresine “0” (sıfır), F11 hücresine “=B1” yazın (bu hücrenin değeri B1’de girilen değere eşittir), B12 hücresine “B11 1” yazın, C12 hücresine “=$B$4 yazın” D12 hücresine “F11*$B$2/12” yazın E12 hücresine “C12-D12” yazın ve F12 hücresine “F11-E12” yazın. satır B1) ve Amortisman Döneminde kaç ödeme olacağını bilmeniz gerekecek (diyelim ki krediniz beş yıl, yani ödeme sayısı 5 çarpı 12 veya 60 ay olacak).

Adım 5

Numaraları girin. B1 hücresine kredi tutarını yazın (örneğin, 50. 000 $ için “50000” yazın) B2 hücresine faizi yazın (örneğin %4 veya %8) B3 hücresine kredinin kaç yıl süreyle verildiğini yazın (5, 10, vb.) Bu sayılar bir kez yerleştirildikten sonra, anlamsız görünen uzun sayı ve harfler dizisi, B1, B2 ve B3 hücrelerine eklediğiniz sayılara göre ödemeniz gereken kredi ödemesi ile değiştirilecektir.

Excel’de bir hücreye bilgi yazarken, tüm tırnak işaretlerini kaldırın.

Öğrenci kredisi faizinin nasıl hesaplanacağını öğrenmek, üniversite borcu için gerçekten ne ödediğinizi anlamanıza yardımcı olacaktır.

Burada yer alan ürünlerin çoğu veya tamamı bizi telafi eden ortaklarımızdan. Bu, hangi ürünleri yazdığımızı ve ürünün bir sayfada nerede ve nasıl göründüğünü etkileyebilir. Ancak, bu değerlendirmelerimizi etkilemez. Görüşlerimiz bizim.

Öğrenci kredisi faizinin nasıl hesaplanacağını öğrenmek, üniversite borcu için gerçekten ne ödediğinizi anlamanıza yardımcı olacaktır. Federal öğrenci kredileri ve birçok özel öğrenci kredisine olan faiz, basit bir günlük faiz formülü kullanılarak hesaplanır.

Aylık tahakkuk eden öğrenci kredisi faiz miktarını hesaplamak için günlük faiz oranınızı bulun ve son ödemenizden bu yana geçen gün sayısıyla çarpın. Ardından, bunu kredi bakiyenizle çarpın.

Öğrenci kredisi faizi nasıl hesaplanır

Öğrenci kredisinin uygulamaya nasıl hesaplanacağını görmek için kaleminizi ve kağıdınızı çıkarın ve aşağıdaki örneği kullanarak takip edin. Matematik değil mi? Aşağıdaki öğrenci kredi faiz hesap makinemiz sizin için hesaplamayı yapıyor.

Bu örnek için, yıllık% 7 faiz oranında 10. 000 $ ödünç aldığınızı varsayalım. 10 yıllık standart geri ödeme planında, aylık ödemeniz yaklaşık 116 $ olacaktır.

1. Günlük faiz oranınızı hesaplayın (bazen faiz oranı faktörü olarak adlandırılır). Yıllık öğrenci kredisi faiz oranınızı yıldaki gün sayısına bölün.

. 07/365 = 0. 00019 veya% 0. 019

2. Kredinizin günlük olarak tahakkuk ettiği faiz miktarını hesaplayın. Ödenmemiş kredi bakiyenizi günlük faiz oranınızla çarpın.

10. 000 $ x 0. 00019 = 1. 90 $

3. Aylık faiz ödemenizi bulun. Günlük faiz tutarınızı son ödemenizden bu yana gün sayısı ile çarpın.

Normal geri ödeme durumunda bir öğrenci kredisi için, faiz günlük olarak tahakkuk eder, ancak genellikle günlük olarak bileşik değildir. Başka bir deyişle, ödeme döneminin her günü için günde aynı miktarda faiz ödersiniz – bir önceki gün tahakkuk eden faiz için faiz ödemezsiniz.

Öğrenci Kredisi Faiz Hesap Makinesi

Büyük harf kullanımı faiz maliyetlerini artırır

Çoğu durumda, tahakkuk eden tüm faizleri her ay ödeyeceksiniz. Ancak, ödenmemiş faizlerin biriktiği ve aktifleştirildiği veya ana kredi bakiyenize eklendiği birkaç senaryo vardır. Kapitalizasyon, faiz üzerine faiz ödemenize neden olur ve kredinin toplam maliyetini artırır.

Federal öğrenci kredileri için ödenmemiş faizlerin aktifleştirilmesi:

İmalat dönemi sübvansiyonsuz bir kredi ile sona erdiğinde.

Bir öngörme döneminden sonra.

Bir erteleme döneminden sonra, sübvansiyonsuz krediler için.

Gözden geçirilmiş ödemeyi kazandığınız gibi bırakırsanız (geri ödeme), kazandığınız gibi ödeme (PAYE) veya gelire dayalı geri ödeme (IBR) planı.

Geri ödeme, PAYE ve IBR planları için yıllık olarak gelirinizi yeniden sertifiktirmezseniz.

Artık PAYE veya IBR altındaki gelirinize göre ödeme yapmaya hak kazanmıyorsanız.

Yıllık olarak, gelir koşullu geri ödeme (ICR) planındaysanız.

Özel öğrenci kredileri için, faiz kapitalizasyonu genellikle aşağıdaki durumlarda gerçekleşir, ancak onaylamak için borç vereninize danışın.

TRADE döneminin sonunda.

Bir erteleme döneminden sonra.

Bir öngörme döneminden sonra.

Faiz değerinden kaçınmak için, geri ödemeye girmeden önce okuldayken sadece faizli öğrenci kredisi ödemeleri yapın ve erteleme veya öngörüden kaçın. Federal öğrenci kredileri için gelir odaklı bir geri ödeme planınızdaysanız, gelirinizi yıllık olarak onaylamayı unutmayın.

Ne zaman faizi karşılamaya başlarım?

Öğrenci kredisi faizi, krediniz ödenmez şekilde başlayarak genellikle günlük olarak tahakkuk eder. Başka bir deyişle, öğrenci kredileri genellikle okuldayken faiz tahakkuk eder.

Sübvansiyonlu federal krediler istisnadır-hükümet borçlu okuldayken tahakkuk eden faizi öderler, bu nedenle borçluların genellikle altı aylık ödemesiz dönemden sonra sübvansiyonlu kredilere faiz ödemeye başlaması gerekmez.

Öğrenci Kredi Ödemeleri Nasıl Uygulanır

Öğrenci kredisi hizmetçileri genellikle aşağıdaki sırada ödeme uygular:

Önceki örneği kullanarak, aylık 116 dolarlık bir ödeme ile – ve herhangi bir ücret almadan – 57 dolar faiz ve 59 dolar müdüre gidecekti.

Ayrıca öğrenci kredilerinde
Öğrenci kredilerinde daha da derinlemesine dalın

FAFSA Rehberi: Üniversite için Ücretsiz Para Nasıl Alınır?

FAFSA’yı göndererek geri ödenmesi gerekmeyen burs ve hibeler için başvurun.

Öğrenci kredilerinizi yeniden finanse edin

Öğrenci kredilerinizi yeniden finanse etmek, binlerce tasarrufu tasarruf edebilir veya aylık ödemenizi düşürebilir. Şimdi özel teklifleri karşılaştırın.

Öğrenci Kredisi Geri Ödeme Seçenekleri: En İyi Planı Bulun

Ryan Lane, Teddy Nykiel

Standart veya gelir odaklı geri ödeme, finansal hedeflerinize bağlı olarak sizin için en iyi plandır.

Nerdwallet ile tasarruf etmenin yollarını bulun

Gerçekten paranızı tanıyın ve bir kenara koyabileceğiniz ve büyüyebileceğiniz nakit bulun.

Güncellendi: 2 Temmuz 2020

Feragatname: Nerdwallet, bilgilerini doğru ve güncel tutmaya çalışır. Bu bilgiler, bir finans kurumu, servis sağlayıcısı veya belirli ürünün sitesini ziyaret ettiğinizde gördüğünüzden farklı olabilir. Tüm finansal ürünler, alışveriş ürünleri ve hizmetleri garanti olmadan sunulmaktadır. Teklifleri değerlendirirken lütfen finansal kurumun şart ve koşullarını gözden geçirin. Ön nitelikli teklifler bağlayıcı değildir. Kredi puanınız veya kredi raporunuzdaki bilgilerle tutarsızlıklar bulursanız, lütfen doğrudan TransUnion® ile iletişime geçin.

NerdWallet Compare, Inc. NMLS Kimliği# 1617539

California: California Finance Borç Verme Kredileri İş Dairesi Gözetim Finans Kredisi Lisansı #60DBO-74812 uyarınca düzenlenmiş

Bileşik faiz oranı nasıl hesaplanır

Otomobil kredisi aldığınızda, borç veren krediyi geri ödememenize karşı korumak için faiz talep eder, enflasyonu hesaba katar ve kar elde eder. Farklı otomatik krediler farklı faiz bileşik dönemlerine sahip olabilir. Faiz bileşikleri ne kadar çok olursa, kredi üzerinde ödediğiniz faiz miktarı o kadar yüksek olur. Bir otomatik krediye ilişkin birleştirilmiş faizi hesaplamak için, ne kadar borçlu olduğunuzu, ne sıklıkta faiz bileşiklerini ve yıllık faiz oranını bilmeniz gerekir.

Periyodik oranı bulmak için yıllık oranı her yıl kaç kez faiz bileşiklerine bölün. Örneğin, günlük faiz birleştiren ve yıllık yüzde 14, 6 oranında faiz taşıyan bir otomatik krediniz varsa, günlük 0. 0004 oranını bulmak için 0. 146’yı 365’e bölün.

Periyodik orana 1 ekleyin. Bu örnekte, 1. 0004 elde etmek için 1 ila 0. 0004 ekleyin.

Ödeme yapmadan önce faizin tahakkuk ettiği gün sayısının gücünün cevabını artırın. Örneğin, 30 günde bir araba ödemesi yaparsanız, 1. 012069861 elde etmek için 1. 0004’e 30. güce yükseltin.

Faiz oranını bulmak için 1’i cevaptan çıkarın. Bu örnekte, 0. 012069861 almak için 1. 012069861’den 1’i çıkarın.

Otomatik kredinizdeki faiz bileşiklerini bulmak için sonucu kredinizin bakiyesi ile çarpın. Bu örnekte, otomatik kredinizde kalan 10. 600 $ ‘ınız varsa, 127. 94 $ faiz bulmak için 0. 012069861’i 10. 600 $’ a çarpın.

Tahuddirilen faizin hesaplanması, bir sonraki faiz ücretiniz ve ödemenizin ne kadarının müdüre gideceğine dair bir fikir verebilir.

Kredi çektiğinizde veya kredi kartınızda bakiye taşıdığınızda, faiz sürekli olarak tahakkuk eder. Ancak, düzenli ödeme yaparsanız, bu faiz bileşik değildir. Bu nedenle, bir krediye tahakkuk eden ödenmemiş faizi hesaplamak oldukça basittir.

Ödenecek tahakkuk eden faizin hesaplanması İlk olarak, faiz oranınızı alın ve ondalık sayıya çevirin. Örneğin, %7, 0, 07 olacaktır. Ardından, günlük faiz oranınızı (periyodik oran olarak da bilinir) yılda 365 güne bölerek hesaplayın.

Ardından, bu oranı tahakkuk eden faizi hesaplamak istediğiniz gün sayısıyla çarpın. Son olarak, tahakkuk eden faizi belirlemek için hesap bakiyesi ile çarpın.

Ayrıca, tüm hesapların günlük faiz oranını belirlemek için 365 günü kullanmadığını da belirtmekte fayda var. Örneğin, birçok tahvil bir yılda 360 gün kullanır. Bu nedenle, mümkün olan en kesin hesaplama için, hesaplamadan önce alacaklınız veya borç vereninizle onaylayın. Kredi kartı gibi kredi ürünleri için, bu bilgiyi kart hamili sözleşmenizde veya kredinizin şartlarını içeren herhangi bir belgede bulabilmeniz gerekir.

Bir Örnek Nisan’da %16 faizle 3. 000 ABD Doları tutarında bir kredi kartı bakiyeniz olduğunu ve Mart ayı faturanız için ne kadar faiz ödemeyi bekleyebileceğinizi bilmek istediğinizi varsayalım. Öncelikle bir yılda 0, 16’yı 365 güne bölerek günlük faiz oranını belirleyebilirsiniz.

Mart ayı 31 gün olduğu için, tahakkuk eden faiz formülünü kullanarak o ay için ödenecek faizinizi hesaplayabiliriz.

Ortalama günlük bakiye Kredi kartı bakiyenizin fatura dönemi boyunca aynı kaldığını varsaydığından, bu basitleştirilmiş bir örnektir. Ancak pratikte alışveriş yaptıkça kredi kartı bakiyeleri değişir ve bu da hesaplamayı zorlaştırır.

Değişen bir bakiye için tahakkuk eden faizi hesaplamak için yukarıdaki formülleri ve aşağıdaki yöntemle bulabileceğiniz ortalama günlük bakiyenizi kullanabilirsiniz.

Örneğin, 30 günlük bir ayda, 10 gün boyunca 1. 000 ABD Doları tutarında bir bakiye taşıdığınızı ve ardından kalan 20 gün için bakiyenizi 2. 000 ABD Dolarına çıkaran bazı satın almalar yaptığınızı varsayalım. Bu durumda, ortalama günlük bakiyenizi şu şekilde hesaplayabilirsiniz:

Bu nedenle, belirli bir süre için tahakkuk eden faizi hesaplarken, doğru bir hesaplama için günlük ortalama bakiyeyi kullandığınızdan emin olun.

Ve eğer bir yatırımcıysanız, hesaplama yapmakla ilgili her şeyi bilirsiniz. Yardıma mı ihtiyacınız var? Yeni başladık? Yardımcı olabiliriz. Sadece Broker Merkezimize gidin.

Bağlantı geri
İplik Araçları
Bu Konuyu Oylayın
Görüntülemek
  • Doğrusal Mod
  • Hibrit moduna geçin
  • Dişli moda geç

Gecikmiş bir faturada günlük faiz oranını hesaplayın

Bu nispeten basit sorunun cevabını bulamıyorum, böylece belki birisi beni yönetebilir. Geçmiş faturalara olan ilgiyi günlük olarak hesaplamam gerekiyor.

Re: Gecikmiş bir faturada günlük faiz oranını hesaplayın

Day360 işlevini kullanarak geçmiş günleri hesaplayabiliyorum, böylece o parçaya sahipim. FV (gelecekteki değer) işlevini denedim ama doğru görünmüyor, bu yüzden doğru kullandığımı sanmıyorum. Ayda% 1. 5 faiz talep ediyoruz. Birisi beni sorumu cevaplayan mevcut bir gönderiye yönlendirebilir mi? Teşekkürler.

Re: Gecikmiş bir faturada günlük faiz oranını hesaplayın

Bunu yapmanın birkaç yolu vardır, bu yüzden gerçekten bunu nasıl yapmak istediğinize bağlıdır.

Bazı durumlarda şirketler 360 günlük bir yıl kullanır ve bazıları 365 kullanır.

Anapara x Faiz Oranı = $ Bu süre için faiz yani 1000 $ x . 1 veya% 10 = 100 $ Bu bir ay için ise, 365 günlük bir yıl varsa günlük faizi hesaplamak için

100 $ x 12 /365 = günde 3. 287 $ veya . 10 x 12/365 = günlük faiz oranı . 003287

Şimdi istenen sonuç, bunu hesaplamak için Excel formülleri veya analiz araç paketi nasıl kullanılacağınızdır, daha fazla URL listeleyen bu URL’ye de göz atın. http://www. mrexcel. com/forum/excel-q.-interest. html

Re: Gecikmiş bir faturada günlük faiz oranını hesaplayın

Sevgili Efendim, Rs, 5000/= D5 sütununda, bu miktardan günlük olarak Rs. 100/= e5 sütunu e5’e ödeme yapıyorum, F5 sütununda bekleyen miktarımı görmek istiyorum ama otomatik kesinti formülü ile. Bu bağlamda bana yardım edebilir mi lütfen pl.

Re: Günlük Substractiont’ı hesaplayın

Sevgili Efendim, Rs, 5000/= D5 sütununda, bu miktardan günlük olarak Rs. 100/= e5 sütunu e5’e ödeme yapıyorum, F5 sütununda bekleyen miktarımı görmek istiyorum ama otomatik kesinti formülü ile. Bu bağlamda bana yardım edebilir mi lütfen pl.

MSE Newsflash 10/08

Cevaplar

Çıkarma – Hükümet rekabeti sevmiyor

Daha iyi yanıtlar için iş parçacıklarını taşıma

Merhaba, Martin benden bunu bu durumlarda yayınlamamı istedi: Yönetim kurulu kılavuzlarından başka bir yerde daha iyi bir yanıt alacaklarsa iş parçacıklarını taşımasını istedim (lütfen bu kurala bakın), böylece bu yazı/iş parçacığı başka bir tahtaya taşındı, buradadaha fazla cevap almalısınız. Bu politika hakkında herhangi bir sorunuz varsa lütfen [ e-posta = ”[ e-posta korumalı]”] e-posta gönderin.[ E-posta Korumalı][/ E-posta]

Yani 275. 000 £ / 100 size% 1 verir

* 5. 19 size%5. 19 verir, bu yıl boyunca

Şimdi / 365 size her gün vermek için. Günde 39. 10 £.

Yukarıdaki aynı cevabı vermek için her zaman günlük oranları böyle çalıştırıyorum

2008 bir sıçrama yılıdır, bu nedenle bazı finansal kurumlar üs olarak 366 gün kullanacak ve 29 Şubat’ı faiz kazanma günü olarak sayacak. Diğerleri 365 tabanına sadık kalabilir ve 29 Şubat’a faizsiz bir kazanç günü olarak ele alabilir. Sadece karışıklığa ekleyeceğimi düşündüm: ROTFL:

Aslında matematikte çok iyi değilseniz bu sizin için çok iyi olmayabilir, ancak sınıfımın üstünde olduğum için taşındım: Rolleyes: eğer sadece bu kredi crunch bankacıları benim kadar matematikte iyi olsaydı!: rotfl :: rotfl :: rotfl:

Ancak net oranınızın bonus tasarruf hesabı için HSBC brüt oranıyla aynı olduğunu fark ettim, bu yüzden vergi ödemiyorsunuz ya da daha iyi bir brüt oran alıyorsunuz, ki bu da HSBC One anında erişim (İnternethesap)

HMMM, faiz oranının genellikle% 5, 25 AER (% 5, 19 brüt) gibi iki rakam olduğu anlamına geldiğini düşünüyorum, bu yüzden ikisinden hangisinin genellikle çok benzer olduğunu bilmeniz gerekiyor. Yukarıdaki örnekte,% 5, 19’un her ay kazandığınız şey olduğunu düşünüyorum (veya faiz ödenen herhangi bir dönem). Faiz aylık olarak ödendiğinden, bir yıldan fazla bir süredir faiz elde edersiniz, bu nedenle paranız MOE%5, 19’dan fazla büyüyecek,%5, 25 büyüyecek, bu da aylık yıllık 5. 19’a eşittir.(Her ay bu rakamın sadece 1/12’sini alırsınız), ancak hepsi eklendiğinde ilk toplamın% 5. 25’iyle aynıdır. AER = yıllık eşdeğer oranı. Bu nedenle, hangi figürün doğru olduğunu ve ne sıklıkta ödendiğini bilmeniz gerekir.

Burada biraz başıboş dolaşıyorum Wikipedia, iki, oldukça karmaşık ha? Bu yüzden iki figür teklif ediyorlar. Bu yüzden aylık oran için aer olanı kullanmamalısınız. Aldığınız ilgi çekici, birleştirildikçe her ay artmalıdır.. http://en. wikipedia. org/wiki/compound_interest

Farklı bileşik dönemlerinin tercüme edilmesi

Ödenmemiş faiz her zaman birleştirildiğinde ve anapara eklendiğinde, ortaya çıkan anapara eşit P’ye (%1+i) kadar hasılat yapar. A) Faiz oranının yılda% 8, üç ayda bir bileşik olduğu söylenir. Eşdeğer etkili yıllık oranı nedir?% 8 nominal bir orandır. Üç ayda bir etkili faiz oranı%8/4 =%2 anlamına gelir. 100 $ ile başlayın. Bir yılın sonunda şu şekildedir: 100 $ (1+ . 02) (1+ . 02) (1+ . 02) (1+ . 02) = 108. 24 $% 8. 24 yatırım yapılan 100 $ ‘ın size vereceğini biliyoruzYıl sonunda 108. 24 $. Yani eşdeğer oran%8, 24’tür. Bir finansal hesap makinesi veya daha basit bir tableis kullanma. Bir para birimi işlevinin gelecekteki değerini kullanarak girdi

  • PV = 100
  • n = 4
  • i = . 02
  • FV = 108. 24 için çözün

Eşdeğer yıllık faiz oranının%4 olduğunu biliyorsunuz, ancak üç ayda bir daha fazla birleşecek. Her çeyrekte uygulanacak faiz oranını bulmanız gerekir.

100 $ (1+ . 009853) (1+ . 009853) (1+ . 009853) (1+ . 009853) = 104 $% 0. 9853’ü bulmak için matematik paranın zaman değerinde tartışılır, ancak bir finansal hesap makinesi veya tablo kullanmaDaha kolay. Giriş

  • PV = 100
  • n = 4
  • FV = 104
  • faiz için çözün =% 0. 9853

İlgi konusu

Bir para piyasası hesabı günlük ilginizi bir araya getirir, yani faizinize faiz kazanırsınız, bu nedenle para piyasası hesabınıza günlük birleştirme ilgisinin nasıl hesaplanacağını bilmek önemlidir.

Bir para piyasası hesabına ilginin nasıl hesaplanacağını öğrenmek korkutucu görünebilir. Bir para piyasası hesap makinesi yardımcı olabilir, ancak özellikle bileşik ilginin arkasındaki teori ve formülü anlarsanız yararlıdır. Ayrıca, bir para piyasası hesabında (MMA) her gün birleştiğini bilmek ve bunun neden önemli olduğunu anlamak yararlıdır.

Para piyasası hesaplarına veya para piyasası fonlarına faiz nasıl hesaplanacağını öğrenerek, bileşik faizin size nasıl para kazanabileceğini daha iyi anlayabilirsiniz.

İpucu: Para piyasası hesaplarını karşılaştırırken, faiz oranından ziyade yıllık yüzde (APY) ‘ye bakın. APY, bileşik ilginin etkilerini içerir, bu nedenle kullanabileceğiniz en doğru sayıdır.

Para piyasası hesapları nasıl çalışır

Para piyasası hesabı, bir çek hesabı ile tasarruf hesabı arasındaki bir füzyondur. Geleneksel bir tasarruf hesabı gibi, bir para piyasası hesabı da paranızı hesaba yatırmanız için faiz verir. Bir para piyasası hesabı ile faiz kazanırsınız – ve bazen daha yüksek bir oranda – ancak fonlarınıza kolayca erişebilmeniz için bir banka kartı ve kontroller alırsınız. Borsaya yatırım yapmanın aksine yatırım düşük risktir.

Hem geleneksel bir tasarruf hesabı hem de para piyasası hesabının ayda yapabileceğiniz para çekme sayısı için kısıtlamaları vardır. Ancak, standart bir tasarruf hesabı size bir banka kartı veya çek sunmaz. Bu sizin için yararlısa, bunun yerine bir para piyasası hesabı düşünün.

Nakitinizi saklarken faiz kazanmak için başka bir seçenek (CD) hesabıdır. Bir banka kartı alamazsınız veya bir CD ile çek kalmazsınız ve ceza ödemekten kaçınmak istiyorsanız, belirli bir dönem için paranızı yalnız bırakmanız gerekir. Bunu bir para piyasası hesabıyla yapmak zorunda değilsiniz. Bir MMA ile hesaba istediğiniz zaman para ekleyebilirsiniz, ancak bir CD’de durum böyle değildir. Başlangıçta para yatırdığınız para, CD’nin ömrü için faiz kazanan paradır.

İpucu: Para piyasası hesabı, tasarruflarını susturması gerekmeyen biri için en iyisidir. Para piyasasının banka kartı ve çekleri aracılığıyla paranıza daha kolay erişim, tasarruf ettiğinizden daha fazla harcama anlamına gelebilir.

Bileşik ilgi nasıl çalışır?

Faiz, paranızı hesabınıza bıraktığınız için bankacılık kurumu tarafından size ödenen paradır. Basit faiz hesapları, kazandığınız herhangi bir faizle değil, sadece para yatırdığınız para miktarına faiz sunar. Öte yandan, bileşik faiz anapara – ya da yatırdığınız ilk miktarda – ve yaptığınız faiz üzerinde birikir. Böylece, bir yıl, bir yıl, bir yıl faiz kazanırsanız, müdüre olan ilgiyle birlikte bu 5 $ ‘a faiz alacaksınız. Bu ek miktar zamanla toplanabilir.

Para piyasası hesapları için mevcut ortalama faiz oranı standart bir tasarruf hesabından çok daha yüksek değildir:% 0. 09’a karşı% 0. 06. Bununla birlikte, faiz oranları dalgalandıkça bu sayıların dalgalanmasını bekleyebilirsiniz ve bazı bankalar ortalamadan çok daha yüksek bir oran sunar. Örneğin, CIT Bank’ın para piyasası hesabı günlük olarak bileşikler ve% 1, 20’lik bir APY’ye sahiptir, bu da harika. Başka bir çevrimiçi banka olan Quontic Bank,%1, 30’luk daha yüksek bir APY sunan bir para piyasası hesabına sahiptir. Apy’lerin nasıl değiştiği göz önüne alındığında, sizin için en iyi seçimi bulmak için alışverişe değer.

İpucu: Bileşik faiz, 100. 000 doların üzerinde hesaplar gibi yüksek bakiyeleri olan hesaplar için en iyisidir. Ancak, hesabınızda bu miktara sahip olmasanız bile, bileşik ilgi hala paranız için basit ilgiden daha fazla patlama sağlayabilir.

Bileşik ilgisi nasıl hesaplanır

Bileşik faizle ne kadar para kazanacağınızı bulmak zor görünüyor, ancak çevrimiçi para piyasası faiz hesap makinesi kullandığınızda yeterince kolay. Bileşik ilgiyi hesaplamak için:

  • Müdür (P) – Başlangıçta hesaba ne kadar para yatırıyorsunuz?
  • Faiz Oranı (R) – yüzde kaç faiz kazanıyorsunuz?
  • Bileşik dönemler (N) – Yılda kaç kez faiz hesaplanıyor
  • Zaman (Y) – Paranızı hesaba yatırmayı ne kadar kabul edersiniz?

Bu denklemde, gelecekteki değeri (FV) bulmaya çalışıyorsunuz. Para piyasası hesabında paranızın ne kadar faiz kazanacağını belirlemek için bilgilerinizi bu formüle ekleyeceksiniz.

Fv = p (1 + r / n) yn

Bu örnek için, bir para piyasası hesabına 1. 000 $ yatırım yapacağınızı ve 10 yıl boyunca oturmasına izin verdiğinizi varsayalım. Denklem bir araya gelmeye başlar:

FV = 1000 (1 + R / N) 10n

O zaman diyelim ki 0. 08 olarak yazılmış%8 faiz oranı elde edersiniz. Para piyasası hesapları için faiz günlük olarak birikir, bu nedenle hesap için 365 bileşik dönemi vardır.

FV = 1000 (1 + . 08 / 365) 10 × 365

Bu formül aşağıdakileri basitleştirir:

FV = 1000 (1 + . 08 / 365) 3650

Bu senaryoda FV 2. 225. 35 $ ‘a eşittir. Böylece, 10 yıl sonra, paranıza dokunmadan 105 dolar faiz alacaksınız. Aynı hesaplamayı yıllık olarak birleştirme ilgisiyle yaparsanız, sadece 2. 158, 92 $ kazanırsınız. Böylece, günlük birleştirme ilgi ile neredeyse 67 $ daha fazla alacaksınız.

Bu, 10 yıl sonra çok fazla gelmeyebilir, ancak özellikle yüksek hesap bakiyeleri için kullanışlıdır. İçinde 100. 000 doların üzerinde para yatırılan bir hesaba jumbo para piyasası hesabı denir. Günlük bileşik faiz olmadan aynı %8 faiz oranıyla 10 yıl boyunca tek başına bırakılan 100. 000$’lık bir hesap bakiyesi örneği kullanırsak, yaklaşık 215. 892$’ınız olur, yani ilk mevduatınızın iki katından fazla. Her gün artan faizle yaklaşık 222. 534 dolarınız olur. Böylece, sadece günlük olarak artan bir ilgiye sahip olarak 6. 642 dolar daha kazanırsınız.

son söz

Bir para piyasası hesabındaki faizin nasıl hesaplanacağını öğrenmek zor görünebilir, ancak formüle eklemeniz gereken dört şeyi bildiğiniz sürece, bir para piyasası faiz hesaplayıcısı kullanmak işleri son derece basitleştirir. Günlük bileşik faizin para piyasası hesabınızda yaratabileceği farkı anlamak için bir dakikanızı ayırın. Son sayı sizi şaşırtabilir.

En Popüler Yemek Dağıtım Uygulamalarını Kullanarak Tasarruf Etmenin 6 İpucu

Faizin gün geçtikçe artması, bankanın hesapta biriken parayı gün sonunda hesaba yatırması ve ertesi gün faiz işlemeye başlaması demektir. Sonuç olarak, günlük bileşik faiz, aylık veya yıllık bileşik faizden daha hızlı birikir. Faiz oranını, orijinal tutarı ve paranın faiz tahakkuk ettiği zamanı biliyorsanız, tahakkuk eden faizi hesaplayabilirsiniz.

Günlük faiz oranını bulmak için yıllık faiz oranını 365’e bölün. Örneğin, yıllık faiz oranı yüzde 5, 913’e eşitse, 0, 000162 elde etmek için 0, 05913’ü bölün.

Günlük faiz oranına 1 ekleyin. Bu örnekte, 1. 000162’yi elde etmek için 0. 000162’ye 1 ekleyin.

Adım 2 sonucunu, faizin biriktiği gün sayısının gücüne yükseltin. Bu örnek için, iki yıl boyunca faiz tahakkuk etmesine izin verirseniz, 1. 000162’yi 730’uncu kuvvete yükseltin ve 1. 125525933 elde edin.

Hesabın nihai değerini bulmak için 3. Adım sonucunu hesapta başladığınız para miktarıyla çarpın. Bu örnekte, 6. 300$ ile başladıysanız, 6. 300$’ı 1, 125525933 ile çarpın ve nihai değerin 7. 090, 81$’a eşit olduğunu bulun.

Faizi bulmak için hesabın orijinal tutarını nihai miktardan çıkarın. Bu örnekte, tahakkuk eden faizin 790, 81 $’a eşit olduğunu bulmak için 7. 090, 81 $’dan 6. 300 $’ı çıkarın.

Saymanlar için temel olarak önemli bir görev, kuruluşun nakit akışını ve daha kısa vadeli yatırımlarını denetlemektir.

Bunu başarılı bir şekilde yapmak için sayman şunları yapmalıdır:

  • Yatırımlardan elde edilen nakit akışlarını anlayın; ve
  • Farklı yatırım ürünlerini tutarlı bir şekilde karşılaştırabilir.

HER ŞEY SIRAYLA

Kısa vadeli yatırım için temel hususlar bu sırayla güvenlik, likidite ve verimdir. Güvenlik (veya “güvenlik”) ve likidite karşılandıktan sonra, verimleri karşılaştırmak için devam edebiliriz.

Bu makale verim hesaplanmasına ve uygulanmasına odaklanmaktadır. Bunlar geçerli karşılaştırmalar yapmak için temel temellerdir.

Mutlu Dönüşler

Diyelim ki 90 günlük bir süre için yerel para birimimize 3. 000. 000 yatırım yapıyoruz ve sonunda 3. 030. 000 geri almayı bekliyoruz. Kazanç, fazla veya faiz, sonunda miktar ile başlangıçtaki miktar arasındaki farktır.

Bu durumda 3. 030. 000 – 3. 000. 000 = 30. 000 olacaktır.

Verim çekiciliği

Getirileri karşılaştırılabilir hale getirmek için, kazançlar genellikle ‘getiri’ olarak da bilinen faiz oranı olarak ifade edilir.

3. 000. 000 başlangıç miktarı üzerindeki 30. 000 kazanç, (r) = kazanç / başlangıç tutarı verimini (r) temsil eder

= 30. 000 / 3. 000. 000 = 0. 01 (=%1) Bu 90 günlük dönem başına verimdir. 90 gün boyunca ‘periyodik verim’.

Verim alma

Periyodik verim daha yüksek olsaydı, örneğin, aynı 90 günlük süre için% 1. 02, 90 günlük süre için faiz veya kazanç buna bağlı olarak daha yüksek olacaktır.

Olurdu: 3. 000. 000 x 0. 0102 = 30. 600. Aynı süre boyunca, daha büyük bir periyodik verim daha iyi bir anlaşmayı gösterir, diğer her şey eşittir.

Yakalama nerede

Ancak diğer tüm şeyler verimli bir pazarda neredeyse hiç eşit değildir. Bu, ‘Ücretsiz öğle yemeği diye bir şey yok’ ifadesinde faydalı bir şekilde ifade edilir.”Ücretsiz öğle yemeği” anlamına gelir, eğer ücretsiz olarak% 0, 02 ekstra 0, 02 alıyor gibi görünüyorsa, olmayacağız. Bunun için bir şekilde ödeme yapacağız. Her zaman biraz yakalama veya dezavantaj olacaktır.

Bu sağlık uyarısını göz önünde bulundurarak, verimle hesaplamaya devam edelim.

Teklif Çıkarma

Toptan pazarlarda, verim normal olarak periyodik verim (R) yerine geleneksel yıl başına nominal veya alıntılanan getiri (R) olarak ifade edilir.

Kısa vadeli verimler normalde 360 veya 365 günlük geleneksel yıla göre ‘basit’ bir temelde alıntılanır. Alıntılar ve periyodik verimler arasında dönüşüm için, oranları uygun bir kesirle çarpar veya bölüyoruz.

Üç milyon dolar

Bu basit çarpma tekniğini, 360 günlük bir yıl kullanan kısa vadeli ABD doları için alıntı oranına dayanarak kısa vadeli bir süre için ilgiyi hesaplamak için uygulayalım.

Örneğin, 360 günlük konvansiyonel bir yıla dayalı olarak, %4’lük kote edilmiş bir faiz oranıyla 90 gün için 3 milyon dolar yatırdınız. Ne kadar faiz alacağınızı hesaplayalım.

İKİ ADIMI YAPIN

Bu sorunu iki adımda çözeceğiz: (1) Dönemsel getiriyi elde etmek için kote edilen faiz oranını ayarlayın.(2) Periyodik verimden faizi hesaplayın.

(1) Teklif edilen orandan (R) periyodik verim (r) r = R x gün / yıl Burada: R = geleneksel yıl başına kote edilen verim = 0, 04 (= %4) gün = yatırım dönemindeki gün sayısı = 90 yıl =geleneksel bir yıldaki gün sayısı = burada ABD doları için 360

r = 0, 04 x 90 / 360 = 90 günde 0, 01

(2) Periyodik getiriden faiz Faiz = başlangıç tutarı x periyodik getiri = 3. 000. 000 USD x 0, 01 = 30. 000 USD

BİR YILDA DAHA FAZLA GÜN

Kısa vadeli ABD doları için 30. 000 $ faiz hesaplamamız 360 günlük bir yıl kullandı. Diğer bazı para birimleri ve piyasalar, örneğin kısa vadeli sterlin (£), 365 günlük bir geleneksel yıl kullanır.

Şimdi £ için 365 günlük bir yıl uygulayalım.

Örneğin, Kuruluşunuzun bir Mevduat Sertifikasına (CD) 3 milyon £ yatırım yapma fırsatı vardır. Vadesi 90 gün olan böyle bir CD’nin piyasada %4’lük bir verimle kote edilmiş itfa değerini hesaplayın.

Bir CD için “İtfa değeri”, son vade sonunda 90 gün içinde geri alacağımız toplam nakit anlamına gelir.

BİR, İKİ, ÜÇ

Bu örnek için üç adıma ihtiyacımız var. İlk ikisi öncekiyle aynıdır: (1) Periyodik verimi hesaplayın.(2) Faizi daha önce olduğu gibi periyodik getiriden hesaplayın.(3) Son olarak, itfa değerini hesaplamak için faizi başlangıç tutarına ekleyin.

(1) Periyodik verim r = R x gün / yıl R = kote edilen verim = 0, 04 gün = yatırım dönemindeki günler = 90 yıl = geleneksel yıldaki günler = bu sefer £ için 365

r = 0, 04 x 90 / 365 = 90 gün başına 0, 009863 (en yakın %0, 0001’e yuvarlanmış)

(2) Faiz Faiz = başlangıç tutarı x periyodik getiri = 3. 000. 000 £ x 0, 009863 = 29. 589 £

(3) Geri ödeme değeri = bitiş tutarı Bitiş tutarı = başlangıç tutarı + faiz = 3. 000. 000 + 29. 589 = £3. 029. 589

FARKLI KONGRELER, DAHA AZ İLGİ

90 gün boyunca %4 oranında 3 milyon sterlin yatırım yaptığımızda, 29. 589 sterlin faizi geri aldık. Aynı dönem için %4 faizle 3 milyon dolar yatırım yaptığımızda, faizimiz için daha büyük bir rakam olan 30. 000 dolar aldığımızı hatırlıyor musunuz?

Bu fark, ABD doları için 360 güne kıyasla, faiz hesaplamak için 365 günlük geleneksel bir yıl kullanılarak kısa vadeli £ ‘dan kaynaklanmaktadır. Bu alıntı kuralları bazen sırasıyla ACT/365 Sabit ve ACT/360 olarak bilinir.”Yasa”, yatırım dönemindeki “fiili” gün sayısını ifade eder.

KIYASLANAMAZ

Sabit oranlı kısa vadeli yatırımlardan elde edilen getirilerin, aşağıdakiler dahil olmak üzere çeşitli faktörlere bağlı olduğunu gördük:

  • Başlık yüzdesi oranları;
  • Sözleşmeleri alıntı;
  • Para birimi;
  • Yatırılan miktar; ve
  • Olgunluk.

Sadece bu değişkenlerin ve diğerleri uygun şekilde ölçüldüğünde ve hesaba katıldığında, uygun şekilde bilgilendirilmiş karşılaştırmalar ve öneriler yapabiliriz.

____________________

Yazar: Doug Williamson

Kaynak: Sayman Dergisi

İplik Araçları
Arama iş parçacığı
Görüntülemek
  • Doğrusal Mod
  • Hibrit moduna geçin
  • Dişli moda geç

2uk permsie olamayacak kadar iyidir

Tarih Aralık 2006 yazılarına katılın 1. 121

Bankanın günlük ilgisini nasıl hesaplarım?

Bunu bana açıklamak isteyen Barclays destek maymunlarıyla konuşmaktan tamamen bıktım:

Günlük ilgiyi nasıl hesaplarım?

Bankamın ilgisi %4.

Faiz günlük olarak hesaplanır.

606 gölete her gün ne tür bir ilgi gördüğümü nasıl bulabilirim.

Brillopad zirveye ulaştı. Tekrar oyna?

Tarihe katılın Ağustos 2006 Gönderileri 108. 496

Bunu bana açıklamak isteyen Barclays destek maymunlarıyla konuşmaktan tamamen bıktım:

Günlük ilgiyi nasıl hesaplarım?

Bankamın ilgisi %4.

Faiz günlük olarak hesaplanır.

606 gölete her gün ne tür bir ilgi gördüğümü nasıl bulabilirim.

606 * (4/100) * (1/365). Ama sadece her yıl hesaba ekliyorlar mı?

2uk permsie olamayacak kadar iyidir

Tarih Aralık 2006 yazılarına katılın 1. 121

Bu günde 1. 6 peni mi?

Sockpuppet perme olmak için çok iyidir

Tarih Ekim 2006 Gönderileri 7, 411

Kodlamadan daha fazla zaman gönderme

sıkılmış perme olmak için çok iyidir

Tarih Nisan 2006 Yer Londra Gönderileri 273

Moskova katır bir perme olamayacak kadar iyidir

Tarih Kat Mar 2007 Yer Londra Mesajları 10. 579

Ayrıca hangi temel kullandıklarına da bağlıdır – bazı bankalar 360 gün kullanır. Normalde onların lehinize en az elverişli kullanmalarını bekleyebilirsiniz.

Kodlamadan daha fazla zaman gönderme

sıkılmış perme olmak için çok iyidir

Tarih Nisan 2006 Yer Londra Gönderileri 273

Bu tamamen doğru değil, AER gerçek/365 kullanılarak hesaplanmalıdır:

Kodlamadan daha fazla zaman gönderme

Ittony’nin itibarı yok

Katıl tarih Mar 2007 Gönderileri 205

Bunu bana açıklamak isteyen Barclays destek maymunlarıyla konuşmaktan tamamen bıktım:

Günlük ilgiyi nasıl hesaplarım?

Bankamın ilgisi %4.

tim123’ün itibarı yok

Üyelik Tarihi Temmuz 2005 Mesaj 2. 932

Hayır, bu bileşik denklem.

OP’nin ne istediğini hesaplamıyor.(deneyin ve görün)

Yükleniciler Arasında Yüklenici

MrRobin’in itibarı yok

Üyelik Tarihi Haziran 2007 Gönderiler 1. 861

İlk olarak 606 * (4/100) * (1/365) = 0, 066411.= 6. 6 peni

Ancak 100 gün için 6, 66 sterlinlik faiz aldıysanız, bileşik faizi hesaba katmadığınız için aslında %4’ün biraz üzerinde faiz alıyor olacaksınız.

1. 04^ (1 / 365) günlük faiz oranı demek doğru.(=1. 000107)

Dolayısıyla, x günde 606 sterline ödenecek faizi hesaplamak isterseniz, o zaman bu:

Bileşik Faiz Hesaplayıcı

***Bu bileşik faiz formülü hesaplayıcısı, ilk yatırılan miktara, faiz oranına ve birleştirme sayısına bağlı olarak belirli bir süre sonra ne kadar paranız olacağını gösterir.* Yüzde değerini girerken, yüzdeyi ondalık olmadan girin — yani %5, 5’tir; hesap makinesi ondalığı dikkate alır.

Anapara: Bir bankaya veya yatırım şirketine yatırdığınız para. Faiz oranı: Yatırım yaptığınız her dolar için size ödenen para miktarı Süre: Paranın bankada veya yatırım şirketinde olacağı süre. Bileşik Frekans: Faizin ne sıklıkta hesaplandığı.

Yıllık bileşik = 1 Altı aylık bileşik (6 aylık) = 2 Üç aylık bileşik (3 aylık) = 4 Aylık bileşik = 12 Günlük bileşik = 365

Bileşik Faiz Formülü

Bileşik faizi hesaplama formülü (A’yı bulurken):

  • A = Faiz bileşik hale getirildikten sonraki yatırım tutarı
  • P = Anapara tutarı (ilk yatırım)
  • r = Yıllık faiz oranı
  • n = Faizin yılda kaç kez bileşikleştirildiği
  • t = Yıl sayısı (zaman)

Bileşik faizin, faizin ilk yatırım (anapara) ve daha önce kazanılan tüm faiz üzerinden hesaplandığı anlamına geldiğini belirtmek önemlidir. Ayrıca, dönem boyunca kazanılan tüm faizin anaparaya uygulanmaya devam edeceği ve yatırımda kalacağı varsayımını yapar. Bu anapara ve faiz belirtilen oranda faiz kazandırmaya devam edecektir.

Basit ve Bileşik Faiz Arasındaki Fark

Shoeburger Corp. için çalışırken 20. 000 dolarlık performansa dayalı bir bonus aldınız; Şirket harika yaptı ve patronunuz sağlam performansınızı ve katkınızı tanıdı. Bankaya gidip seçeneklerinizin ne olduğunu sormak için bu parayı yatırmak istiyorsunuz. Banka size% 7 basit faiz sunar (bu, açıklayıcı amaçlar için tamamen uydurulmuş bir sayıdır!). Sonra bir yatırım firmasına gidiyorsunuz ve size yıllık% 7 bileşik sunuyorlar. Tekliflerdeki farkı not edin; Basit faiz ve bileşik yıllık. 4 yıllık bir sürenin üzerinde gerçek farkın ne olacağını görmek istiyorsunuz. Aşağıda farkı göstermektedir:

Bileşik faiz, her yıl kazandığınız faizin anaparanıza eklendiği anlamına gelir, böylece denge sadece büyümez, artan bir oranda büyür.

Bileşik Faiz Formülü

A = faiz p = ana yatırım tutarı (PV olarak da bilinen ilk mevduat veya kredi tutarı) dahil olmak üzere yatırım/kredinin gelecekteki değeri (veya FV) r = yıllık faiz oranı (ondalık = %/100) t =Bu faiz yılda kaç kez birleşir (yıllar, aylar,.)

Yalnızca bileşik ilgisini hesaplamak istiyorsanız, bu formülü kullanmalısınız:

Bileşik ilginin nasıl çözüleceğine dair örneğe bakın

örnek 1

Bileşik faizini yıllık olarak 2 yıl boyunca yılda% 4 oranında bulundurun, yılda birleştirin.

Açıklama:

Bu örnekte:

  • P = 1000. 00 (Müdür)
  • R =% 4 = 4 /100= 0. 04 (yıllık faiz oranı)
  • t = 2 yıl (yıl sayısı)

A (gelecekteki değer) = 1000 × (1 + 0. 04 /1) 1 × 2 = 1000 × (1. 04) 2 = 1000 × 1. 0816 = 1. 081. 60

Yani, bileşik ilgi = 1. 081. 60 – 1000 = 81. 60

Örnek 2

900 £ kredi alıyorsunuz ve banka size yılda% 15 bileşik faiz alıyor. 4 yıl içinde kredinin hiçbirini ödemiyorsanız, bankaya ne kadar borçlusunuz?

Yine, kazanılan faiz her yıl orijinal miktara eklenmesi için bileşik faizle uğraşıyoruz.

Burada: P = 900. 00 (Müdür), R =% 15 = 15/100 = 0. 15 (yıllık faiz oranı), t = 4 yıl (yıl sayısı) ve

4 yıl sonra bankaya borçlu olursunuz (gelecekteki değer) = 900 × (1 + 0. 15 /1) 1 × 4 = 900 × (1. 15) 4 = 900 × 1. 74900625

Yani, bileşik ilgi = 1574. 11 – 900 = 674. 11

Çalışmanın başka bir yolu, hesap makinenizde güç anahtarları yoksa, bir hesap makinesi kullanarak miktarı 4 kez daha fazla çoğaltmaktır: £ 900 × 1. 15 × 1. 15 × 1. 15 × 1. 15 = 1574. 11 £.

Örnek 3

Aylık birleştirilmiş yılda% 15 bileşik getiri sağlayan bir fona 900 £ yatırım yapıyorsunuz. Fon 4 yıl sonra ne kadar değer?

Bu soruyu çözmek için bu formülü kullanırsınız:

A = P × (1 + R /n) n × t

Burada n = faizlerin yılda kaç kez birleştirilmesi:

  • Günlük = 360
  • Aylık = 12
  • Üç ayda bir = 4
  • Yarım Yıllık = 2
  • Yıllık = 1

Bu soru, yılda aylık veya 12 kez birleşmesi dışında yukarıdakilere benzer. Bu durumda, t = 4, n = 12 ve r = 0. 15 (%15).

Yukarıdaki formüldeki değerlerin değiştirilmesi

A = 900 × (1 + 0. 15 /12) 12 × 4 = 900 × (1 + 0. 0125) 48

Gördüğümüz gibi, bu değer 1574. 11’den büyüktür (yukarıdaki soru). Bu nedenle faiz yıllık olarak tahsil edilir, ancak yıl içinde 12 kez hesaplanır ve faiz her ay eklenir. Yani, yıl içinde bileşikler var.

Bileşik faiz oranı hakkında video

Khanacademy. org’un bileşik faiz oranını nasıl çözeceğine dair bu videoya bakın.

Faiz hesaplamak, ne kadar para kazandığınızı veya ne kadar para borçlu olduğunuzu bilmenin basit bir yoludur.

Günlük faiz sunan bir banka bulmak, tasarruflarınızda daha büyük bir getiri görmenin en kolay yoludur. Bankaları farklı faiz oranlarıyla karşılaştırmak istiyorsanız, bu basit hesaplamayı kullanmak, alışveriş yapmanıza ve en çok parayı nasıl kazanabileceğinizi öğrenmenize yardımcı olabilir.

Bankaya yatırılacak bir ilk para seçin. Bu müdürünüz olarak bilinir. Denklemdeki bu miktarı sembolize etmek için bir sermaye “C” kullanın.

Faiz oranını bulun. Denklemdeki bu miktarı sembolize etmek için küçük harf “R” kullanın. Çoğu banka için yüzde 5 ila 6 faiz yüksek verimli tasarruflar veya para piyasası hesapları için oldukça iyidir.

İlginizin birleştirildiği yıldaki sayı sayısını seçin. Sizin durumunuzda, sayı 365 olacaktır çünkü günlük olarak birleştirilir. Küçük harf “n” denklemdeki bu miktarı sembolize eder.

Paranızı kaç yıldır bankada tutmak istediğinize karar verin. Küçük harf “t” denklemdeki bu miktarı sembolize eder.

Bu sayıları basit bir formüle takarak günlük bileşik faizini hesaplayın: p = c (1 + r/n)^nt. Ortaya çıkan sayı (P), zaman diliminizin sonunda sahip olmayı planlayabileceğiniz para miktarıdır.

P = C (1 + r/n)^nt denkleminde, ^ sembolü, parantez içindeki sayıların “nt” üssüne yükseltildiği anlamına gelir. Yüzdeyi ondalık biçimde nasıl yazacağınızı bildiğinizden emin olun. Örneğin, denkleme yüzde 5 faiz eklediğinizde, “5” değil “0, 05” gibi görünüyor. Denklemden emin değilseniz size yol göstermesi için bu örneği kullanın: Yüzde 6 faizle bir yıl için 10. 000$ yatırmak istiyorsanız, denkleminiz P = 10. 000 (1 + 0. 06/365)^(365 X 1) şeklindedir. P = 10. 618, 31 dolar. Bu, o yıl 618, 31 dolar eklediğiniz anlamına gelir.

Bu makale profesyonel bir yazar tarafından oluşturulmuş ve her ikisi de Demand Media Studios topluluğunun kalifiye üyeleri olan deneyimli metin editörleri tarafından düzenlenmiştir. Tüm makaleler, güvenilir bilgi sağlama çabasıyla konu yönergeleri, intihal incelemesi, olgu kontrolü ve diğer adımları içeren bir düzenleme sürecinden geçer.

(7 Ağustos 2019’da Beni İzle Yapım videosunu ve İndirilebilir dosyayı içerecek şekilde güncellendi)

Ticari gayrimenkul borç verenleri, kredileri genellikle üç şekilde hesaplar: 30/360, Gerçek/365 (aka 365/365) ve Gerçek/360 (aka 365/360). Gayrimenkul profesyonelleri, bir kredi vadesi boyunca ödenen toplam faiz miktarının yanı sıra gerçek faiz oranını anlamak istiyorlarsa, bu yöntemlerin farkında olmalıdırlar.

Bu gönderi, bu hesaplamaların yaygın olarak nasıl yapıldığını ele alacaktır.

Borç Veren Faiz Hesaplamasına Genel Bakış

Üç farklı borç veren, aynı kredi tutarları ve faiz oranlarıyla aynı kredileri sunuyorsa, ancak her borç veren üç faiz hesaplamasından birini kullanıyorsa, borç alan 30/360 ile en az faizi ve Gerçek/360 ile en yüksek faizi ödeyecektir.

Gayrimenkul finansal modellemesinde ustalaşmak ve bu konu hakkında daha fazla bilgi edinmek mi istiyorsunuz? A. CRE Accelerator’a göz atın.

Bir örnek

Bir örnek vermek gerekirse, üç borç verenin her birinin sadece faizsiz 10 yıl için %4 faizle 1. 000. 000$ kredi teklif ettiğini varsayalım. Borç Veren A 30/360 kullanıyor, borç veren B Actual/365 kullanıyor ve borç veren C Actual/360 kullanıyor. Her borç veren için gerçek faiz oranı ve toplam ödemeler aşağıda gösterilmiştir:

Tablonun gösterdiği gibi, Borç Veren A bir borç alan için en uygun koşullara sahiptir ve Borç Veren C en az elverişli olana sahiptir. Bir sonraki bölüm, yukarıdaki örneğimizi kullanarak bu hesaplamaları açıklayacaktır.

Bu yazının alt kısmında, bu örneklerdeki amortisman tablolarını benimle birlikte takip edip oluşturabileceğiniz bir İzle Beni İnşa Et videosu ve indirilebilir dosya var.

30/360

30/360, kredide önerilen yıllık faiz oranını (%4) alıp 360’a bölerek günlük faiz oranını elde etmek için hesaplanır (%4/360 = %0, 0111). Ardından, aylık faiz oranını (%0, 333) bulmak için günlük faiz oranını alın ve 30 ile çarpın. Bu kredi hesaplaması, yılda 360 gün ve her ayda 30 gün olduğunu varsayar. Bu faiz hesaplama yöntemi, gerçek bir %4 faiz oranı verir.

Buna bakmanın başka bir yolu da, basitçe %4 faiz oranını alıp (30/360) ile çarpmaktır. 30/360, 1/12’ye düşürür, yani gerçekten %4’ü 12’ye bölebiliriz.

Gerçek/365 (aka 365/365)

Fiili/365, yıllık faiz oranı alınarak 365’e bölünerek ve ardından bu sayının içinde bulunulan aydaki gün sayısı ile çarpılmasıyla hesaplanır. Örneğin, Şubat ayındaysak, %4 faiz oranını alır ve %0, 0110 elde etmek için 365’e böler, ardından 28 ile çarparız (artık yılda 29, dolayısıyla gerçek kelimesi ve sayı neden365 adında değiştirilebilir) %0, 307 (artık yılda %0, 318) almak için.

Yıllık faiz oranını 365’e bölmek daha küçük bir günlük faiz oranıyla sonuçlansa da, her aydaki gerçek günleri 30 yerine gerçek günlerle çarpmamız, sonuç olarak genel olarak ödenen faiz miktarının biraz daha fazla olmasına neden olur. artık yıldaki fazladan gün nedeniyle 30/360 yöntemi.

Gerçek/360 (aka 365/360)

Bu yöntem mahkemede gününü gördü çünkü borçlular bu yöntemin aldatıcı olduğunu ve borçlanmanın gerçek maliyetini borçlulardan gizlediğini iddia ettiler. Ancak, borç verenler, faizi nasıl hesapladıklarının tam olarak ifşa edilmesi nedeniyle galip geldi. Bu nedenle, Gerçek/360 kalıcı bir faiz hesaplama yöntemidir.

Fiili/360 yöntemi kullanıldığında, yıllık faiz oranı 360’a bölünerek günlük faiz oranı bulunur ve ardından aydaki günlerle çarpılır. Bu, faiz ödemelerinde daha büyük bir dolar tutarı oluşturur çünkü yıllık oranı 360’a bölmek, daha sonra 365’e bölmekten daha büyük bir günlük oran oluşturur.

Dolayısıyla, esasen yıllık faiz oranı 360’a bölünür (365’e bölündüğünden daha büyük), ardından artık yılda 365 veya 366 ile çarpılır. Hem 365/360 hem de 365/365 faiz hesaplama yöntemleri aşağıdaki tabloda yan yana gösterilmektedir:

Tablo 1’de 365/365 ve 365/360 için belirtilen faiz oranları sırasıyla %4, 003 ve %4, 058’dir. Çünkü Tablo 1’de 3 yıllık faiz ödemeleri günlük oranın 365 ile çarpılmasıyla, 1 yıllık faiz ödemesi ise günlük oranın 366 ile çarpılmasıyla hesaplanmaktadır. Bu dört hesaplama daha sonra 4’e bölünmektedir.

Not: Her zaman kredi belgelerini erteleyin ve faizin nasıl hesaplanacağına ilişkin açık metodolojiyi gözden geçirin. Kullanılan terminolojiler, farklı kişiler için biraz farklı şeyler ifade edebilir, ancak belgeler, faizin nasıl hesaplanacağı konusunda her zaman açık olacaktır.

Video ve İndirilebilir Dosya Oluşturmamı İzleyin

Video

30/360, Fiili/365 ve Fiili/360 Amortisman Tablolarını İndirin

Bu modeli herkes için erişilebilir kılmak için, minimum (isterseniz 0 $ girin) veya maksimum (desteğiniz içeriğin sürekli olarak gelmesine yardımcı olur – tipik gayrimenkul edinimi Excel) olmaksızın “Yapabildiğiniz Kadarını Öde” temelinde sunulurmodeller, lisans başına 100 – 300 $ + karşılığında satılır).

İndirme bağlantısını göndermek için bir e-posta adresiyle birlikte bir fiyat girin ve ardından “Devam Et”i tıklayın.”Yapabildiğin Kadar Öde” programımız veya neden bu temelde modellerimizi sunduğumuz hakkında herhangi bir sorunuz varsa, lütfen Mike veya Spencer ile iletişime geçin.

Yazar Hakkında: Michael Belasco’nun on yıldan fazla emlak ve inşaat deneyimi vardır. Şu anda San Francisco’da şehirdeki büyük ölçekli geliştirme projelerini yöneten küresel bir gayrimenkul yatırımı, geliştirme ve varlık yönetimi firmasında çalışıyor. Michael, Cornell Üniversitesi’nden Emlak Finansmanı alanında yoğunlaşarak, Emlak alanında hem MBA hem de Master derecesine sahiptir.